מחירי מכירה · נתוני DLD

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 2,979

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    70

    עסקאות DLD רשומות

    2.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

    תמונת מצב שוק

    Sobha Orbis — המספרים

    Sobha Orbis is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 2,995 units. Dubai Land Department records show 70 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,979 per square foot.

    Since January 2026, 70 sales completed in Sobha Orbis, with the average price per square foot moving from AED 2,019 to AED 1,849 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Sobha Orbis returns an estimated 2.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Sobha Orbis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSobha Orbis

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.4%

    2,1843,1904,195Jan 26: AED 2,019/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,971/sqft · 9 salesFeb 26Mar 26: AED 4,530/sqft · 19 salesMar 26Apr 26: AED 3,324/sqft · 7 salesApr 26May 26: AED 2,453/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 3,715/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,058/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 1,849/sqft · 3 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.2M

    AED 1,962/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 2,090/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Aug 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
    13 Aug 2026Sales1545AED 999KAED 1,832
    04 Aug 2026Sales1545AED 1.0MAED 1,835
    28 Jul 2026Sales1674AED 1.4MAED 2,100
    28 Jul 2026Sales1633AED 1.2MAED 1,845
    27 Jul 2026Sales1635AED 1.4MAED 2,180
    13 Jul 2026Sales2992AED 2.2MAED 2,200
    10 Jul 2026Sales1546AED 1.0MAED 1,880
    01 Jul 2026Sales1830AED 1.8MAED 2,145
    24 Jun 2026Sales21,004AED 2.1MAED 2,050
    18 Jun 2026Sales-302AED 1.4MAED 4,700
    09 Jun 2026Sales1536AED 977KAED 1,823
    05 Jun 2026Sales-770AED 3.8MAED 5,000
    03 Jun 2026Sales-1,017AED 5.1MAED 5,000
    20 May 2026Sales1545AED 1.1MAED 2,080
    19 May 2026Sales1616AED 1.2MAED 1,870
    08 May 2026Sales1546AED 910KAED 1,667
    07 May 2026Sales2989AED 2.0MAED 2,050
    06 May 2026Sales-1,455AED 7.3MAED 5,000
    06 May 2026Sales21,003AED 2.1MAED 2,050

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Mirdad

    Al Hebiah First · 115 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 עסקאות · AED 813K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Sobha Orbis: שאלות נפוצות

    What is the average price in Sobha Orbis?

    The average recorded sale price in Sobha Orbis, Al Hebiah First is AED 3.2M, around AED 2,979 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Sobha Orbis going up or down?

    Average sale prices in Sobha Orbis have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 70 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Sobha Orbis?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Sobha Orbis yields roughly 2.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Sobha Orbis?

    70 sales have been recorded in Sobha Orbis according to DLD data, across approximately 2,995 units.

    שוקלים את Sobha Orbis?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי