מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mirdad

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,900

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    115

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

    תמונת מצב שוק

    Mirdad — המספרים

    Mirdad is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 1,114 units. Dubai Land Department records show 115 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,900 per square foot.

    Since January 2026, 115 sales completed in Mirdad, with the average price per square foot moving from AED 1,884 to AED 1,869 (-0.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Mirdad returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mirdad; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMirdad

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-0.8%

    1,8771,9201,962Jan 26: AED 1,884/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,933/sqft · 31 salesFeb 26Mar 26: AED 1,875/sqft · 18 salesMar 26Apr 26: AED 1,975/sqft · 9 salesApr 26May 26: AED 1,864/sqft · 16 salesMay 26Jun 26: AED 1,875/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,908/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,869/sqft · 9 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 829K

    AED 2,009/sqft

    27 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 1,875/sqft

    66 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,843/sqft

    22 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    20 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,974
    20 Aug 2026Sales21,148AED 2.1MAED 1,813
    20 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,818
    10 Aug 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
    08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    08 Aug 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,858
    08 Aug 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,835
    08 Aug 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    02 Aug 2026Sales21,346AED 2.6MAED 1,955
    10 Jul 2026Sales0377AED 793KAED 2,100
    10 Jul 2026Sales21,147AED 2.1MAED 1,816
    10 Jul 2026Sales1826AED 1.6MAED 1,986
    10 Jul 2026Sales21,147AED 2.0MAED 1,761
    10 Jul 2026Sales1653AED 1.3MAED 2,016
    10 Jul 2026Sales1787AED 1.4MAED 1,826
    10 Jul 2026Sales1786AED 1.4MAED 1,758
    10 Jul 2026Sales1717AED 1.4MAED 1,907
    07 Jul 2026Sales1722AED 1.4MAED 1,999
    29 Jun 2026Sales21,112AED 2.1MAED 1,876
    22 Jun 2026Sales1822AED 1.5MAED 1,885

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah First

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 499 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 383 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 74 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 70 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 56 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 54 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Ananda Residences

    Al Hebiah First · 50 עסקאות · AED 813K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mirdad: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mirdad?

    The average recorded sale price in Mirdad, Al Hebiah First is AED 1.4M, around AED 1,900 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mirdad going up or down?

    Average sale prices in Mirdad have eased -0.8% per square foot since January 2026, across 115 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mirdad?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mirdad yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mirdad?

    115 sales have been recorded in Mirdad according to DLD data, across approximately 1,114 units.

    שוקלים את Mirdad?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי