Mbl Residence, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Mbl Residence

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,971

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Mbl Residence — המספרים

    Mbl Residence is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 487 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,971 per square foot.

    Since January 2026, 16 sales completed in Mbl Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,032 to AED 1,908 (-6.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Mbl Residence returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Mbl Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMbl Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.1%

    1,6381,9012,164Jan 26: AED 2,032/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,252/sqft · 6 salesFeb 26Apr 26: AED 2,152/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,550/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 1,869/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 1,908/sqft · 1 saleAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,111/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,798/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    06 Aug 2026Sales1786AED 1.5MAED 1,908
    24 Jun 2026Sales21,337AED 2.5MAED 1,869
    14 May 2026Sales21,337AED 2.1MAED 1,550
    27 Apr 2026Sales1751AED 1.8MAED 2,330
    27 Apr 2026Sales21,337AED 2.5MAED 1,888
    09 Apr 2026Sales1751AED 1.7MAED 2,237
    06 Feb 2026Sales-1,680AED 3.9MAED 2,335
    06 Feb 2026Sales-1,431AED 3.3MAED 2,335
    06 Feb 2026Sales-1,783AED 4.2MAED 2,335
    06 Feb 2026Sales-1,346AED 3.1MAED 2,335
    04 Feb 2026Sales1786AED 1.6MAED 2,074
    03 Feb 2026Sales1786AED 1.6MAED 2,099
    28 Jan 2026Sales1751AED 1.5MAED 2,010
    28 Jan 2026Sales1751AED 1.6MAED 2,063
    16 Jan 2026Sales21,337AED 2.5MAED 1,884
    08 Jan 2026Sales1751AED 1.6MAED 2,170

    על האזור

    Mbl Residence ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Mbl Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Mbl Residence?

    The average recorded sale price in Mbl Residence, Al Thanyah Fifth is AED 2.2M, around AED 1,971 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Mbl Residence going up or down?

    Average sale prices in Mbl Residence have eased -6.1% per square foot since January 2026, across 16 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Mbl Residence?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Mbl Residence yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Mbl Residence?

    17 sales have been recorded in Mbl Residence according to DLD data, across approximately 487 units.

    שוקלים את Mbl Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי