Madina Tower, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Madina Tower

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 1,570

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.9M

מחיר מכירה ממוצע

9

עסקאות DLD רשומות

6.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Madina Tower — המספרים

Madina Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 205 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,570 per square foot.

Since January 2026, 9 sales completed in Madina Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,374 to AED 2,111 (+53.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Madina Tower returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Madina Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בMadina Tower

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+53.7%

1,2811,6371,992Jan 26: AED 1,374/sqft · 3 salesJan 26Apr 26: AED 1,355/sqft · 1 saleApr 26Aug 26: AED 1,162/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 2,111/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,309/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.9M

AED 1,405/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
16 Sept 2026Sales22,027AED 3.1MAED 1,530
10 Sept 2026Sales-947AED 3.3MAED 3,470
03 Sept 2026Sales11,015AED 1.4MAED 1,335
25 Aug 2026Sales11,012AED 1.1MAED 1,043
22 Aug 2026Sales22,031AED 2.6MAED 1,280
20 Apr 2026Sales11,015AED 1.4MAED 1,355
21 Jan 2026Sales11,015AED 1.4MAED 1,379
20 Jan 2026Sales11,012AED 1.4MAED 1,384
20 Jan 2026Sales11,012AED 1.4MAED 1,359

על האזור

Madina Tower ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Madina Tower: שאלות נפוצות

What is the average price in Madina Tower?

The average recorded sale price in Madina Tower, Al Thanyah Fifth is AED 1.9M, around AED 1,570 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Madina Tower going up or down?

Average sale prices in Madina Tower have risen +53.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Madina Tower?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Madina Tower yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Madina Tower?

9 sales have been recorded in Madina Tower according to DLD data, across approximately 205 units.

שוקלים את Madina Tower?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי