Lynx, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lynx

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,045

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 873K

    מחיר מכירה ממוצע

    12

    עסקאות DLD רשומות

    11%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Lynx — המספרים

    Lynx is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 238 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 873K — around AED 1,045 per square foot.

    Since February 2026, 12 sales completed in Lynx, with the average price per square foot moving from AED 1,173 to AED 998 (-14.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Lynx returns an estimated 11% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lynx; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLynx

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-14.9%

    1,0201,0861,151Feb 26: AED 1,173/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,041/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,089/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 1,009/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,101/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 1,034/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 998/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 502K

    AED 1,096/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 858K

    AED 932/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,026/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    26 Aug 2026Sales21,498AED 1.5MAED 1,002
    17 Aug 2026Sales0472AED 470KAED 995
    08 Jul 2026Sales0454AED 470KAED 1,034
    17 Jun 2026Sales0454AED 500KAED 1,101
    14 May 2026Sales1977AED 895KAED 916
    13 May 2026Sales21,229AED 1.3MAED 1,050
    11 May 2026Sales-777AED 825KAED 1,061
    22 Apr 2026Sales-772AED 840KAED 1,089
    16 Mar 2026Sales-1,804AED 1.8MAED 998
    11 Mar 2026Sales0454AED 535KAED 1,178
    05 Mar 2026Sales1866AED 820KAED 947
    06 Feb 2026Sales0454AED 533KAED 1,173

    על האזור

    Lynx ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lynx: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lynx?

    The average recorded sale price in Lynx, Nadd Hessa is AED 873K, around AED 1,045 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lynx going up or down?

    Average sale prices in Lynx have eased -14.9% per square foot since February 2026, across 12 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lynx?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lynx yields roughly 11% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lynx?

    12 sales have been recorded in Lynx according to DLD data, across approximately 238 units.

    שוקלים את Lynx?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי