מחירי מכירה · נתוני DLD
Lusin Residences By Ermax Development
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 1,259
מחיר ממוצע / רגל²
AED 559K
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
5.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Lusin Residences By Ermax Development — המספרים
Lusin Residences By Ermax Development is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 57 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 559K — around AED 1,259 per square foot.
Since February 2026, 4 sales completed in Lusin Residences By Ermax Development, with the average price per square foot moving from AED 1,269 to AED 1,246 (-1.8%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Lusin Residences By Ermax Development returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lusin Residences By Ermax Development; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLusin Residences By Ermax Development
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-1.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 430K
AED 1,268/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 947K
AED 1,232/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 May 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 423K | AED 1,246 |
| 01 Apr 2026 | Sales | 1 | 769 | AED 947K | AED 1,232 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 437K | AED 1,288 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 0 | 339 | AED 430K | AED 1,269 |
על האזור
Lusin Residences By Ermax Development ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 187 עסקאות · AED 590K ממוצע
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 93 עסקאות · AED 892K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 63 עסקאות · AED 390K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 49 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 28 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע
Petalz By Danube
Al Warsan First · 21 עסקאות · AED 879K ממוצע
שאלות נפוצות
Lusin Residences By Ermax Development: שאלות נפוצות
What is the average price in Lusin Residences By Ermax Development?
The average recorded sale price in Lusin Residences By Ermax Development, Al Warsan First is AED 559K, around AED 1,259 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Lusin Residences By Ermax Development going up or down?
Average sale prices in Lusin Residences By Ermax Development have eased -1.8% per square foot since February 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Lusin Residences By Ermax Development?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lusin Residences By Ermax Development yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Lusin Residences By Ermax Development?
4 sales have been recorded in Lusin Residences By Ermax Development according to DLD data, across approximately 57 units.
שוקלים את Lusin Residences By Ermax Development?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.