Liwa Heights, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Liwa Heights

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,290

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Liwa Heights — המספרים

    Liwa Heights is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 307 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.8M — around AED 1,290 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Liwa Heights, with the average price per square foot moving from AED 1,150 to AED 1,500 (+30.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Liwa Heights returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Liwa Heights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLiwa Heights

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+30.4%

    1,1941,3251,456Jan 26: AED 1,150/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,500/sqft · 2 salesFeb 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    04 Feb 2026Sales-1,292AED 1.9MAED 1,500
    04 Feb 2026Sales-1,636AED 2.5MAED 1,500
    16 Jan 2026Sales-1,619AED 1.9MAED 1,150
    16 Jan 2026Sales-1,189AED 1.4MAED 1,150
    16 Jan 2026Sales-1,319AED 1.5MAED 1,150

    על האזור

    Liwa Heights ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Liwa Heights: שאלות נפוצות

    What is the average price in Liwa Heights?

    The average recorded sale price in Liwa Heights, Al Thanyah Fifth is AED 1.8M, around AED 1,290 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Liwa Heights going up or down?

    Average sale prices in Liwa Heights have risen +30.4% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Liwa Heights?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liwa Heights yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Liwa Heights?

    5 sales have been recorded in Liwa Heights according to DLD data, across approximately 307 units.

    שוקלים את Liwa Heights?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי