Liv Maritime, Madinat Dubai Almelaheyah

מחירי מכירה · נתוני DLD

Liv Maritime

Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

AED 3,921

מחיר ממוצע / רגל²

AED 3.9M

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

1.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Maritime City

תמונת מצב שוק

Liv Maritime — המספרים

Liv Maritime is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 258 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 3,921 per square foot.

Since January 2026, 10 sales completed in Liv Maritime, with the average price per square foot moving from AED 2,601 to AED 4,458 (+71.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Liv Maritime returns an estimated 1.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Liv Maritime; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLiv Maritime

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+71.3%

2,7123,4604,209Jan 26: AED 2,601/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,462/sqft · 1 saleFeb 26Jun 26: AED 2,942/sqft · 1 saleJun 26Aug 26: AED 4,458/sqft · 7 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 3.4M

AED 3,977/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 5.7M

AED 4,383/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.8M

AED 2,601/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
25 Aug 2026Sales21,158AED 5.4MAED 4,662
25 Aug 2026Sales11,127AED 4.2MAED 3,728
25 Aug 2026Sales1681AED 3.3MAED 4,849
25 Aug 2026Sales1844AED 4.2MAED 4,978
25 Aug 2026Sales1919AED 4.0MAED 4,407
25 Aug 2026Sales1883AED 4.0MAED 4,475
25 Aug 2026Sales21,462AED 6.0MAED 4,103
25 Jun 2026Sales1792AED 2.3MAED 2,942
13 Feb 2026Sales1780AED 1.9MAED 2,462
06 Jan 2026Sales31,461AED 3.8MAED 2,601

על האזור

Liv Maritime ממוקם בDubai Maritime City

Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

למדריך אזור Dubai Maritime City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah

Breez By Danube

Madinat Dubai Almelaheyah · 427 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Kanyon By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Franck Muller Yachting

Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Chelsea Residences 2 By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 140 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Soulever' By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 103 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

31 Above By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע

Fior 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 59 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Prestige One Residences

Madinat Dubai Almelaheyah · 47 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Sera 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Liv Maritime: שאלות נפוצות

What is the average price in Liv Maritime?

The average recorded sale price in Liv Maritime, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 3.9M, around AED 3,921 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Liv Maritime going up or down?

Average sale prices in Liv Maritime have risen +71.3% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Liv Maritime?

Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Liv Maritime yields roughly 1.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Liv Maritime?

10 sales have been recorded in Liv Maritime according to DLD data, across approximately 258 units.

שוקלים את Liv Maritime?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Dubai Almelaheyah
WhatsAppהתקשרצ'אט חי