Laurel, Al Wasl

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Laurel

    Al Wasl, Dubai · City Walk

    AED 2,963

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

    תמונת מצב שוק

    Laurel — המספרים

    Laurel is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 218 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 2,963 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Laurel, with the average price per square foot moving from AED 3,027 to AED 2,984 (-1.4%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Laurel returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Laurel; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLaurel

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.4%

    2,9232,9733,023Jan 26: AED 3,027/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,986/sqft · 7 salesFeb 26Jun 26: AED 2,919/sqft · 2 salesJun 26Sep 26: AED 2,984/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.2M

    AED 2,813/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,891/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.3M

    AED 3,860/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 9.9M

    AED 3,335/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Sept 2026Sales42,970AED 9.8MAED 3,290
    18 Sept 2026Sales1747AED 2.0MAED 2,678
    31 Aug 2026Sales1758AED 2.0MAED 2,704
    25 Jun 2026Sales42,959AED 10MAED 3,380
    13 Jun 2026Sales1753AED 1.9MAED 2,458
    06 May 2026Sales21,430AED 4.1MAED 2,868
    16 Mar 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,072
    23 Feb 2026Sales1755AED 2.2MAED 2,914
    19 Feb 2026Sales21,556AED 3.6MAED 2,345
    18 Feb 2026Sales31,632AED 6.3MAED 3,860
    18 Feb 2026Sales21,212AED 4.0MAED 3,341
    09 Feb 2026Sales1755AED 2.1MAED 2,775
    03 Feb 2026Sales21,428AED 4.3MAED 3,010
    02 Feb 2026Sales1753AED 2.0MAED 2,657
    14 Jan 2026Sales1814AED 2.5MAED 3,134
    08 Jan 2026Sales1743AED 2.2MAED 2,921

    על האזור

    Laurel ממוקם בCity Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    למדריך אזור City Walk Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 184 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Damac City 2

    Al Wasl · 177 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Eden House The Park

    Al Wasl · 76 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

    Damac City

    Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Erin

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    Myrtle

    Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Laurel: שאלות נפוצות

    What is the average price in Laurel?

    The average recorded sale price in Laurel, Al Wasl is AED 3.8M, around AED 2,963 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Laurel going up or down?

    Average sale prices in Laurel have eased -1.4% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Laurel?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Laurel yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Laurel?

    16 sales have been recorded in Laurel according to DLD data, across approximately 218 units.

    שוקלים את Laurel?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי