Lake Terrace, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Lake Terrace

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 1,680

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

20

עסקאות DLD רשומות

5.7%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Lake Terrace — המספרים

Lake Terrace is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 573 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,680 per square foot.

Since January 2026, 17 sales completed in Lake Terrace, with the average price per square foot moving from AED 1,696 to AED 1,502 (-11.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Lake Terrace returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lake Terrace; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בLake Terrace

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-11.4%

1,5271,6021,676Jan 26: AED 1,696/sqft · 2 salesJan 26Apr 26: AED 1,619/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 1,701/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,616/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,597/sqft · 3 salesJul 26Sep 26: AED 1,502/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 861K

AED 1,705/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,540/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,591/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.8M

AED 1,219/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
09 Sept 2026Sales1718AED 1.0MAED 1,392
03 Sept 2026Sales0496AED 800KAED 1,613
14 Aug 2026Sales-456AED 1.4MAED 2,963
21 Jul 2026Sales21,288AED 2.0MAED 1,591
03 Jul 2026Sales1753AED 1.1MAED 1,448
02 Jul 2026Sales0497AED 870KAED 1,751
29 Jun 2026Sales1718AED 1.1MAED 1,566
27 Jun 2026Sales0489AED 825KAED 1,687
17 Jun 2026Sales0517AED 825KAED 1,596
13 May 2026Sales0517AED 850KAED 1,644
05 May 2026Sales0497AED 687KAED 1,383
04 May 2026Sales0496AED 1.0MAED 2,076
30 Apr 2026Sales0489AED 625KAED 1,278
24 Apr 2026Sales31,477AED 1.8MAED 1,219
10 Apr 2026Sales0516AED 1.2MAED 2,275
06 Apr 2026Sales1739AED 1.3MAED 1,704
06 Mar 2026Sales1719AED 1.1MAED 1,565
06 Feb 2026Sales1753AED 1.1MAED 1,461
29 Jan 2026Sales0527AED 920KAED 1,745
14 Jan 2026Sales1753AED 1.2MAED 1,647

על האזור

Lake Terrace ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Lake Terrace: שאלות נפוצות

What is the average price in Lake Terrace?

The average recorded sale price in Lake Terrace, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,680 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Lake Terrace going up or down?

Average sale prices in Lake Terrace have eased -11.4% per square foot since January 2026, across 17 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Lake Terrace?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lake Terrace yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Lake Terrace?

20 sales have been recorded in Lake Terrace according to DLD data, across approximately 573 units.

שוקלים את Lake Terrace?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי