Lake City Tower, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Lake City Tower

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,387

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    7.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Lake City Tower — המספרים

    Lake City Tower is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 443 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,387 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Lake City Tower, with the average price per square foot moving from AED 1,300 to AED 1,238 (-4.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Lake City Tower returns an estimated 7.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Lake City Tower; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLake City Tower

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.8%

    1,2701,3661,462Jan 26: AED 1,300/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,494/sqft · 6 salesFeb 26May 26: AED 1,253/sqft · 5 salesMay 26Jun 26: AED 1,238/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 738K

    AED 1,802/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,335/sqft

    15 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,333/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Aug 2026Sales1860AED 1.3MAED 1,489
    08 Jun 2026Sales1840AED 985KAED 1,173
    04 Jun 2026Sales1730AED 950KAED 1,302
    21 May 2026Sales1840AED 1.0MAED 1,244
    21 May 2026Sales1840AED 979KAED 1,166
    19 May 2026Sales1860AED 1.0MAED 1,204
    18 May 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,280
    11 May 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,370
    06 Apr 2026Sales21,245AED 1.7MAED 1,333
    13 Mar 2026Sales0409AED 750KAED 1,833
    23 Feb 2026Sales1729AED 900KAED 1,235
    19 Feb 2026Sales1840AED 1.1MAED 1,286
    12 Feb 2026Sales0409AED 725KAED 1,772
    11 Feb 2026Sales1840AED 1.4MAED 1,667
    10 Feb 2026Sales1729AED 1.0MAED 1,372
    09 Feb 2026Sales1664AED 1.1MAED 1,634
    07 Jan 2026Sales1729AED 980KAED 1,344
    07 Jan 2026Sales1860AED 1.1MAED 1,256

    על האזור

    Lake City Tower ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Lake City Tower: שאלות נפוצות

    What is the average price in Lake City Tower?

    The average recorded sale price in Lake City Tower, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,387 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Lake City Tower going up or down?

    Average sale prices in Lake City Tower have eased -4.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Lake City Tower?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Lake City Tower yields roughly 7.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Lake City Tower?

    18 sales have been recorded in Lake City Tower according to DLD data, across approximately 443 units.

    שוקלים את Lake City Tower?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי