מחירי מכירה · נתוני DLD

    La Vue Parc

    Nad Al Shiba First, Dubai · Nad Al Sheba Gardens

    AED 2,247

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

    תמונת מצב שוק

    La Vue Parc — המספרים

    La Vue Parc is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 46 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,247 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in La Vue Parc, with the average price per square foot moving from AED 2,363 to AED 2,189 (-7.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in La Vue Parc returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Vue Parc; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בLa Vue Parc

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.4%

    2,2112,2762,341Jan 26: AED 2,363/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,233/sqft · 5 salesFeb 26Jun 26: AED 2,196/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,189/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,306/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.8M

    AED 2,106/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales1769AED 1.8MAED 2,311
    18 Jul 2026Sales1756AED 1.8MAED 2,370
    17 Jul 2026Sales1768AED 1.7MAED 2,267
    11 Jul 2026Sales21,340AED 2.7MAED 2,018
    11 Jul 2026Sales21,336AED 2.8MAED 2,102
    22 Jun 2026Sales21,336AED 2.8MAED 2,127
    04 Jun 2026Sales1768AED 1.7MAED 2,272
    01 Jun 2026Sales1770AED 1.7MAED 2,189
    18 May 2026Sales1769AED 1.8MAED 2,371
    24 Mar 2026Sales1756AED 1.7MAED 2,279
    19 Feb 2026Sales21,340AED 2.8MAED 2,122
    19 Feb 2026Sales1915AED 2.1MAED 2,304
    19 Feb 2026Sales1757AED 1.7MAED 2,252
    04 Feb 2026Sales21,336AED 2.9MAED 2,159
    04 Feb 2026Sales1756AED 1.8MAED 2,327
    24 Jan 2026Sales1756AED 1.7MAED 2,302
    23 Jan 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,424

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 עסקאות

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    La Vue Parc: שאלות נפוצות

    What is the average price in La Vue Parc?

    The average recorded sale price in La Vue Parc, Nad Al Shiba First is AED 2.1M, around AED 2,247 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in La Vue Parc going up or down?

    Average sale prices in La Vue Parc have eased -7.4% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in La Vue Parc?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Vue Parc yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in La Vue Parc?

    17 sales have been recorded in La Vue Parc according to DLD data, across approximately 46 units.

    שוקלים את La Vue Parc?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי