מחירי מכירה · נתוני DLD
La Visita 02
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 925
מחיר ממוצע / רגל²
AED 719K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
12.5%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
La Visita 02 — המספרים
La Visita 02 is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 128 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 719K — around AED 925 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in La Visita 02, with the average price per square foot moving from AED 935 to AED 953 (+1.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in La Visita 02 returns an estimated 12.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור La Visita 02; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בLa Visita 02
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+1.9%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 719K
AED 925/sqft
9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Aug 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 690K | AED 922 |
| 12 Aug 2026 | Sales | 1 | 685 | AED 660K | AED 963 |
| 04 Aug 2026 | Sales | 1 | 701 | AED 682K | AED 973 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 832 | AED 720K | AED 866 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 934 | AED 935K | AED 1,001 |
| 17 Apr 2026 | Sales | 1 | 937 | AED 935K | AED 998 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 500K | AED 724 |
| 23 Feb 2026 | Sales | 1 | 690 | AED 650K | AED 942 |
| 22 Jan 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 700K | AED 935 |
על האזור
La Visita 02 ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
La Visita 02: שאלות נפוצות
What is the average price in La Visita 02?
The average recorded sale price in La Visita 02, Nadd Hessa is AED 719K, around AED 925 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in La Visita 02 going up or down?
Average sale prices in La Visita 02 have risen +1.9% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in La Visita 02?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in La Visita 02 yields roughly 12.5% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in La Visita 02?
9 sales have been recorded in La Visita 02 according to DLD data, across approximately 128 units.
שוקלים את La Visita 02?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.