Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Jumeirah Heights Clusters

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Heights

AED 1,746

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.1M

מחיר מכירה ממוצע

12

עסקאות DLD רשומות

5.5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Jumeirah Heights Clusters — המספרים

Jumeirah Heights Clusters is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,746 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Jumeirah Heights Clusters, with the average price per square foot moving from AED 1,670 to AED 1,737 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jumeirah Heights Clusters; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בJumeirah Heights Clusters

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4%

1,6811,7181,755Jan 26: AED 1,670/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,736/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,766/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,737/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

2 חדרים

AED 3.8M

AED 1,788/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 4.5M

AED 1,704/sqft

6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Oct 2026Sales32,888AED 4.5MAED 1,558
01 Sept 2026Sales32,370AED 4.3MAED 1,815
29 Jul 2026Sales32,801AED 4.6MAED 1,642
28 Jul 2026Sales22,130AED 3.9MAED 1,831
05 May 2026Sales32,521AED 4.5MAED 1,785
04 May 2026Sales32,519AED 4.4MAED 1,747
06 Apr 2026Sales22,130AED 4.0MAED 1,878
17 Mar 2026Sales22,120AED 3.8MAED 1,792
05 Mar 2026Sales32,710AED 4.5MAED 1,679
27 Feb 2026Sales22,120AED 4.0MAED 1,886
14 Jan 2026Sales22,120AED 3.3MAED 1,557
08 Jan 2026Sales22,130AED 3.8MAED 1,784

על האזור

Jumeirah Heights Clusters ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Jumeirah Heights Clusters: שאלות נפוצות

What is the average price in Jumeirah Heights Clusters?

The average recorded sale price in Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth is AED 4.1M, around AED 1,746 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Jumeirah Heights Clusters going up or down?

Average sale prices in Jumeirah Heights Clusters have risen +4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Jumeirah Heights Clusters?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Jumeirah Heights Clusters?

12 sales have been recorded in Jumeirah Heights Clusters according to DLD data, across approximately 247 units.

שוקלים את Jumeirah Heights Clusters?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי