Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Jumeirah Heights Clusters

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Heights

    AED 1,758

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Jumeirah Heights Clusters — המספרים

    Jumeirah Heights Clusters is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 247 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 1,758 per square foot.

    Since January 2026, 8 sales completed in Jumeirah Heights Clusters, with the average price per square foot moving from AED 1,670 to AED 1,737 (+4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jumeirah Heights Clusters; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJumeirah Heights Clusters

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+4%

    1,6811,7181,755Jan 26: AED 1,670/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,736/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,766/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,737/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 3.8M

    AED 1,788/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.5M

    AED 1,713/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Jul 2026Sales32,801AED 4.6MAED 1,642
    28 Jul 2026Sales22,130AED 3.9MAED 1,831
    05 May 2026Sales32,521AED 4.5MAED 1,785
    04 May 2026Sales32,519AED 4.4MAED 1,747
    06 Apr 2026Sales22,130AED 4.0MAED 1,878
    17 Mar 2026Sales22,120AED 3.8MAED 1,792
    05 Mar 2026Sales32,710AED 4.5MAED 1,679
    27 Feb 2026Sales22,120AED 4.0MAED 1,886
    14 Jan 2026Sales22,120AED 3.3MAED 1,557
    08 Jan 2026Sales22,130AED 3.8MAED 1,784

    על האזור

    Jumeirah Heights Clusters ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Jumeirah Heights Clusters: שאלות נפוצות

    What is the average price in Jumeirah Heights Clusters?

    The average recorded sale price in Jumeirah Heights Clusters, Al Thanyah Fifth is AED 4.1M, around AED 1,758 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Heights Clusters going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Heights Clusters have risen +4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Heights Clusters?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Heights Clusters yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Heights Clusters?

    10 sales have been recorded in Jumeirah Heights Clusters according to DLD data, across approximately 247 units.

    שוקלים את Jumeirah Heights Clusters?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי