Jumeirah Business Centre2, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Jumeirah Business Centre2

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,716

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Jumeirah Business Centre2 — המספרים

    Jumeirah Business Centre2 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 295 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,716 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Jumeirah Business Centre2, with the average price per square foot moving from AED 2,895 to AED 3,000 (+3.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Business Centre2 returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jumeirah Business Centre2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJumeirah Business Centre2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.6%

    2,0202,4402,860Jan 26: AED 2,895/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,826/sqft · 4 salesFeb 26May 26: AED 1,880/sqft · 1 saleMay 26Jun 26: AED 2,912/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 2,312/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 3,000/sqft · 1 saleAug 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    10 Aug 2026Sales-1,023AED 3.1MAED 3,000
    15 Jul 2026Sales-1,443AED 3.3MAED 2,300
    14 Jul 2026Sales-1,119AED 2.6MAED 2,323
    04 Jun 2026Sales-2,670AED 7.8MAED 2,912
    11 May 2026Sales-1,356AED 2.5MAED 1,880
    25 Feb 2026Sales-1,356AED 4.0MAED 2,950
    17 Feb 2026Sales-1,356AED 2.9MAED 2,161
    11 Feb 2026Sales-1,443AED 4.0MAED 2,772
    04 Feb 2026Sales-1,119AED 3.8MAED 3,423
    19 Jan 2026Sales-1,023AED 3.4MAED 3,300
    19 Jan 2026Sales-1,443AED 4.8MAED 3,300
    09 Jan 2026Sales-1,098AED 2.5MAED 2,250
    09 Jan 2026Sales-1,098AED 3.0MAED 2,732

    על האזור

    Jumeirah Business Centre2 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 95 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 59 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 57 עסקאות · AED 845K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 45 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 35 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Jumeirah Business Centre2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Jumeirah Business Centre2?

    The average recorded sale price in Jumeirah Business Centre2, Al Thanyah Fifth is AED 3.7M, around AED 2,716 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Business Centre2 going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Business Centre2 have risen +3.6% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Business Centre2?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Business Centre2 yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Business Centre2?

    13 sales have been recorded in Jumeirah Business Centre2 according to DLD data, across approximately 295 units.

    שוקלים את Jumeirah Business Centre2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי