Jumeirah Business Centre 4, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Jumeirah Business Centre 4

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,836

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    13

    עסקאות DLD רשומות

    3.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Jumeirah Business Centre 4 — המספרים

    Jumeirah Business Centre 4 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 248 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 4.1M — around AED 2,836 per square foot.

    Since January 2026, 13 sales completed in Jumeirah Business Centre 4, with the average price per square foot moving from AED 2,800 to AED 2,321 (-17.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Jumeirah Business Centre 4 returns an estimated 3.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jumeirah Business Centre 4; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בJumeirah Business Centre 4

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-17.1%

    2,4792,9523,424Jan 26: AED 2,800/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 2,493/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,656/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,738/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 3,582/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,321/sqft · 1 saleJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Jul 2026Sales-1,096AED 2.5MAED 2,321
    18 Jun 2026Sales-1,117AED 4.1MAED 3,693
    01 Jun 2026Sales-1,024AED 4.2MAED 4,052
    01 Jun 2026Sales-3,156AED 9.5MAED 3,000
    24 Apr 2026Sales-1,351AED 3.7MAED 2,738
    25 Mar 2026Sales-1,095AED 1.8MAED 1,601
    17 Mar 2026Sales-1,024AED 2.6MAED 2,587
    16 Mar 2026Sales-1,351AED 4.1MAED 3,053
    16 Mar 2026Sales-1,351AED 4.1MAED 3,053
    04 Mar 2026Sales-1,095AED 3.3MAED 2,985
    16 Feb 2026Sales-1,351AED 3.9MAED 2,886
    02 Feb 2026Sales-1,095AED 2.3MAED 2,100
    29 Jan 2026Sales-2,647AED 7.4MAED 2,800

    על האזור

    Jumeirah Business Centre 4 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Jumeirah Business Centre 4: שאלות נפוצות

    What is the average price in Jumeirah Business Centre 4?

    The average recorded sale price in Jumeirah Business Centre 4, Al Thanyah Fifth is AED 4.1M, around AED 2,836 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Jumeirah Business Centre 4 going up or down?

    Average sale prices in Jumeirah Business Centre 4 have eased -17.1% per square foot since January 2026, across 13 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Jumeirah Business Centre 4?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jumeirah Business Centre 4 yields roughly 3.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Jumeirah Business Centre 4?

    13 sales have been recorded in Jumeirah Business Centre 4 according to DLD data, across approximately 248 units.

    שוקלים את Jumeirah Business Centre 4?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי