מחירי מכירה · נתוני DLD
Jade Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 875
מחיר ממוצע / רגל²
AED 779K
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
8.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Jade Residence — המספרים
Jade Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 97 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 779K — around AED 875 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Jade Residence, with the average price per square foot moving from AED 870 to AED 742 (-14.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Jade Residence returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Jade Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בJade Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 702K
AED 905/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 934K
AED 814/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 753K | AED 677 |
| 07 Oct 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 630K | AED 807 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 774 | AED 650K | AED 840 |
| 09 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 900K | AED 809 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 720K | AED 923 |
| 08 Apr 2026 | Sales | 2 | 1,203 | AED 1.1M | AED 956 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 866K | AED 1,121 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 620K | AED 802 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 725K | AED 938 |
על האזור
Jade Residence ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Jade Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Jade Residence?
The average recorded sale price in Jade Residence, Nadd Hessa is AED 779K, around AED 875 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Jade Residence going up or down?
Average sale prices in Jade Residence have eased -14.7% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Jade Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Jade Residence yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Jade Residence?
9 sales have been recorded in Jade Residence according to DLD data, across approximately 97 units.
שוקלים את Jade Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.