מחירי מכירה · נתוני DLD
It Plaza
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 1,009
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.1M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
It Plaza — המספרים
It Plaza is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 9 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,009 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in It Plaza, with the average price per square foot moving from AED 1,094 to AED 1,052 (-3.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in It Plaza returns an estimated 7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור It Plaza; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בIt Plaza
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-3.8%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Jul 2026 | Sales | - | 1,217 | AED 1.3M | AED 1,052 |
| 29 Jun 2026 | Sales | - | 559 | AED 436K | AED 780 |
| 20 May 2026 | Sales | - | 1,471 | AED 1.3M | AED 885 |
| 14 May 2026 | Sales | - | 904 | AED 940K | AED 1,040 |
| 16 Apr 2026 | Sales | - | 1,175 | AED 1.1M | AED 950 |
| 10 Feb 2026 | Sales | - | 1,217 | AED 1.2M | AED 986 |
| 09 Feb 2026 | Sales | - | 904 | AED 1.1M | AED 1,162 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 904 | AED 1.0M | AED 1,151 |
| 04 Feb 2026 | Sales | - | 1,487 | AED 1.6M | AED 1,076 |
על האזור
It Plaza ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
It Plaza: שאלות נפוצות
What is the average price in It Plaza?
The average recorded sale price in It Plaza, Nadd Hessa is AED 1.1M, around AED 1,009 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in It Plaza going up or down?
Average sale prices in It Plaza have eased -3.8% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in It Plaza?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in It Plaza yields roughly 7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in It Plaza?
9 sales have been recorded in It Plaza according to DLD data, across approximately 9 units.
שוקלים את It Plaza?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.