Hds Sunstar 1, Al Warsan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Hds Sunstar 1

    Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1

    AED 721

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 763K

    מחיר מכירה ממוצע

    10

    עסקאות DLD רשומות

    10.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור International City Dubai

    תמונת מצב שוק

    Hds Sunstar 1 — המספרים

    Hds Sunstar 1 is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 763K — around AED 721 per square foot.

    Since January 2026, 10 sales completed in Hds Sunstar 1, with the average price per square foot moving from AED 810 to AED 657 (-18.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Hds Sunstar 1 returns an estimated 10.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Hds Sunstar 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHds Sunstar 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-18.8%

    649752855Jan 26: AED 810/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 615/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 720/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 889/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 615/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 657/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 698K

    AED 786/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 806K

    AED 678/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    12 Aug 2026Sales21,347AED 777KAED 577
    07 Aug 2026Sales1976AED 720KAED 738
    01 Jul 2026Sales21,138AED 700KAED 615
    06 Apr 2026Sales1844AED 750KAED 889
    09 Mar 2026Sales1844AED 600KAED 711
    09 Mar 2026Sales21,131AED 750KAED 663
    06 Mar 2026Sales21,131AED 890KAED 787
    11 Feb 2026Sales21,301AED 800KAED 615
    30 Jan 2026Sales21,131AED 920KAED 813
    22 Jan 2026Sales1893AED 720KAED 806

    על האזור

    Hds Sunstar 1 ממוקם בInternational City Dubai

    International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.

    למדריך אזור International City Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Warsan First

    Ayami Residence, By Ayat Development

    Al Warsan First · 187 עסקאות · AED 590K ממוצע

    Longford Residences By Devan Real Estate Development

    Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע

    Yigo26

    Al Warsan First · 93 עסקאות · AED 892K ממוצע

    International City Emarati

    Al Warsan First · 63 עסקאות · AED 390K ממוצע

    Ryze By Aum

    Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע

    Tomorrow Commercial Tower

    Al Warsan First · 49 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Crystal Tower

    Al Warsan First · 28 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Classic Apartments

    Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע

    Petalz By Danube

    Al Warsan First · 21 עסקאות · AED 879K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Hds Sunstar 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Hds Sunstar 1?

    The average recorded sale price in Hds Sunstar 1, Al Warsan First is AED 763K, around AED 721 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Hds Sunstar 1 going up or down?

    Average sale prices in Hds Sunstar 1 have eased -18.8% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Hds Sunstar 1?

    Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Hds Sunstar 1 yields roughly 10.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Hds Sunstar 1?

    10 sales have been recorded in Hds Sunstar 1 according to DLD data, across approximately 120 units.

    שוקלים את Hds Sunstar 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Warsan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי