Harbour Lights, Madinat Dubai Almelaheyah

מחירי מכירה · נתוני DLD

Harbour Lights

Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai · Dubai Maritime City

AED 2,066

מחיר ממוצע / רגל²

AED 2.7M

מחיר מכירה ממוצע

8

עסקאות DLD רשומות

3.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Maritime City

תמונת מצב שוק

Harbour Lights — המספרים

Harbour Lights is a residential building in Madinat Dubai Almelaheyah, Dubai with approximately 297 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 2.7M — around AED 2,066 per square foot.

Since January 2026, 8 sales completed in Harbour Lights, with the average price per square foot moving from AED 1,830 to AED 2,194 (+19.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Madinat Dubai Almelaheyah, a typical unit in Harbour Lights returns an estimated 3.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Madinat Dubai Almelaheyah.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Harbour Lights; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בMadinat Dubai Almelaheyah, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בHarbour Lights

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+19.9%

1,8792,0242,170Jan 26: AED 1,830/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,218/sqft · 3 salesFeb 26Aug 26: AED 2,194/sqft · 2 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.5M

AED 1,800/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 4.4M

AED 2,545/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 3.6M

AED 2,120/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
14 Aug 2026Sales31,701AED 4.0MAED 2,352
10 Aug 2026Sales21,232AED 2.5MAED 2,036
24 Feb 2026Sales31,701AED 3.2MAED 1,888
23 Feb 2026Sales22,053AED 6.3MAED 3,055
02 Feb 2026Sales1801AED 1.4MAED 1,711
21 Jan 2026Sales1869AED 1.6MAED 1,783
20 Jan 2026Sales1801AED 1.4MAED 1,760
12 Jan 2026Sales1817AED 1.6MAED 1,945

על האזור

Harbour Lights ממוקם בDubai Maritime City

Dubai Maritime City is an innovative mixed-use development that blends residential, commercial, and recreational spaces, all set against a stunning waterfront backdrop. Strategically positioned between Port Rashid and Dubai Dry Docks, the community is particularly appealing to professionals, families, and investors seeking a modern coastal lifestyle with robust connectivity to the broader Dubai area.

למדריך אזור Dubai Maritime City

בקרבת מקום

בניינים אחרים בMadinat Dubai Almelaheyah

Breez By Danube

Madinat Dubai Almelaheyah · 427 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Kanyon By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 313 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Franck Muller Yachting

Madinat Dubai Almelaheyah · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Chelsea Residences 2 By Damac

Madinat Dubai Almelaheyah · 140 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Soulever' By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 103 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

31 Above By Beyond

Madinat Dubai Almelaheyah · 90 עסקאות · AED 12M ממוצע

Fior 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 59 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Prestige One Residences

Madinat Dubai Almelaheyah · 47 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Sera 1

Madinat Dubai Almelaheyah · 34 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

שאלות נפוצות

Harbour Lights: שאלות נפוצות

What is the average price in Harbour Lights?

The average recorded sale price in Harbour Lights, Madinat Dubai Almelaheyah is AED 2.7M, around AED 2,066 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Harbour Lights going up or down?

Average sale prices in Harbour Lights have risen +19.9% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Harbour Lights?

Based on average Madinat Dubai Almelaheyah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Harbour Lights yields roughly 3.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Harbour Lights?

8 sales have been recorded in Harbour Lights according to DLD data, across approximately 297 units.

שוקלים את Harbour Lights?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בMadinat Dubai Almelaheyah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Madinat Dubai Almelaheyah
WhatsAppהתקשרצ'אט חי