מחירי מכירה · נתוני DLD
Global Green View Ii
Al Warsan First, Dubai · International City Phase 1
AED 796
מחיר ממוצע / רגל²
AED 898K
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
9.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Global Green View Ii — המספרים
Global Green View Ii is a residential building in Al Warsan First, Dubai with approximately 168 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 898K — around AED 796 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Global Green View Ii, with the average price per square foot moving from AED 767 to AED 854 (+11.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Warsan First, a typical unit in Global Green View Ii returns an estimated 9.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Warsan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Global Green View Ii; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Warsan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בGlobal Green View Ii
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+11.4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 655K
AED 854/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.1M
AED 909/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 900K
AED 625/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jun 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 655K | AED 854 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,254 | AED 1.1M | AED 909 |
| 10 Feb 2026 | Sales | 3 | 1,441 | AED 900K | AED 625 |
על האזור
Global Green View Ii ממוקם בInternational City Dubai
International City Dubai is a diverse and dynamic mixed-use community located in the Al Warsan area, developed by a consortium of prominent developers including Danube Properties and Nakheel. This community is designed to cater to a wide range of residents, particularly those seeking affordable housing options, fostering a vibrant urban living experience that promotes a strong sense of community and belonging.
למדריך אזור International City Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Warsan First
Ayami Residence, By Ayat Development
Al Warsan First · 187 עסקאות · AED 590K ממוצע
Longford Residences By Devan Real Estate Development
Al Warsan First · 167 עסקאות · AED 780K ממוצע
Yigo26
Al Warsan First · 93 עסקאות · AED 892K ממוצע
International City Emarati
Al Warsan First · 63 עסקאות · AED 390K ממוצע
Ryze By Aum
Al Warsan First · 57 עסקאות · AED 771K ממוצע
Tomorrow Commercial Tower
Al Warsan First · 49 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
Crystal Tower
Al Warsan First · 28 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Classic Apartments
Al Warsan First · 23 עסקאות · AED 589K ממוצע
Petalz By Danube
Al Warsan First · 21 עסקאות · AED 879K ממוצע
שאלות נפוצות
Global Green View Ii: שאלות נפוצות
What is the average price in Global Green View Ii?
The average recorded sale price in Global Green View Ii, Al Warsan First is AED 898K, around AED 796 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Global Green View Ii going up or down?
Average sale prices in Global Green View Ii have risen +11.4% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Global Green View Ii?
Based on average Al Warsan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Global Green View Ii yields roughly 9.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Global Green View Ii?
3 sales have been recorded in Global Green View Ii according to DLD data, across approximately 168 units.
שוקלים את Global Green View Ii?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Warsan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.