מחירי מכירה · נתוני DLD
Euphoric Residences
Nadd Hessa, Dubai · Downtown Dubai
AED 3,644
מחיר ממוצע / רגל²
AED 7.3M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
3.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Euphoric Residences — המספרים
Euphoric Residences is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 1 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 7.3M — around AED 3,644 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Euphoric Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,488 to AED 3,240 (-7.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Euphoric Residences returns an estimated 3.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Euphoric Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בEuphoric Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.3M
AED 2,653/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 12M
AED 4,636/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 767 | AED 2.5M | AED 3,240 |
| 12 Jun 2026 | Sales | 1 | 1,017 | AED 2.1M | AED 2,066 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 3 | 3,112 | AED 18M | AED 5,783 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,864 | AED 6.5M | AED 3,488 |
על האזור
Euphoric Residences ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Euphoric Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Euphoric Residences?
The average recorded sale price in Euphoric Residences, Nadd Hessa is AED 7.3M, around AED 3,644 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Euphoric Residences going up or down?
Average sale prices in Euphoric Residences have eased -7.1% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Euphoric Residences?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Euphoric Residences yields roughly 3.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Euphoric Residences?
4 sales have been recorded in Euphoric Residences according to DLD data, across approximately 1 units.
שוקלים את Euphoric Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.