Creekside 18, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creekside 18

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,220

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    26

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creekside 18 — המספרים

    Creekside 18 is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 506 units. Dubai Land Department records show 26 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,220 per square foot.

    Since January 2026, 24 sales completed in Creekside 18, with the average price per square foot moving from AED 2,091 to AED 1,702 (-18.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creekside 18 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creekside 18; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreekside 18

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-18.6%

    1,8012,0992,397Jan 26: AED 2,091/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 2,496/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,263/sqft · 3 salesMar 26Jun 26: AED 2,262/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,187/sqft · 5 salesJul 26Aug 26: AED 2,271/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,702/sqft · 3 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.5M

    AED 2,254/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,148/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.7M

    AED 2,275/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales21,127AED 896KAED 796
    23 Sept 2026Sales21,240AED 2.6MAED 2,097
    11 Sept 2026Sales21,130AED 2.5MAED 2,213
    10 Aug 2026Sales31,615AED 3.6MAED 2,260
    06 Aug 2026Sales1674AED 1.5MAED 2,282
    27 Jul 2026Sales31,617AED 3.5MAED 2,164
    24 Jul 2026Sales1674AED 1.5MAED 2,226
    22 Jul 2026Sales21,142AED 2.7MAED 2,365
    02 Jul 2026Sales31,616AED 3.8MAED 2,320
    02 Jul 2026Sales31,614AED 3.0MAED 1,859
    29 Jun 2026Sales31,614AED 3.4MAED 2,107
    04 Jun 2026Sales21,144AED 2.8MAED 2,417
    18 May 2026Sales31,620AED 3.5MAED 2,192
    22 Apr 2026Sales31,617AED 3.2MAED 1,979
    30 Mar 2026Sales31,617AED 3.8MAED 2,350
    16 Mar 2026Sales21,352AED 2.9MAED 2,130
    03 Mar 2026Sales21,125AED 2.6MAED 2,310
    26 Feb 2026Sales31,613AED 3.6MAED 2,263
    24 Feb 2026Sales31,620AED 3.8MAED 2,343
    19 Feb 2026Sales31,614AED 4.7MAED 2,913

    מלאי זמין

    זמין כעת בCreekside 18

    1 Bedroom Creekside 18 Aלהשכרה

    1 Bedroom Creekside 18 A

    AED 110,000

    11677 sqft

    על האזור

    Creekside 18 ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 691 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 66 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 59 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creekside 18: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creekside 18?

    The average recorded sale price in Creekside 18, Al Khairan First is AED 3.0M, around AED 2,220 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creekside 18 going up or down?

    Average sale prices in Creekside 18 have eased -18.6% per square foot since January 2026, across 24 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creekside 18?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creekside 18 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creekside 18?

    26 sales have been recorded in Creekside 18 according to DLD data, across approximately 506 units.

    שוקלים את Creekside 18?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי