Creek Waters 2, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Waters 2

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,216

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    29

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Waters 2 — המספרים

    Creek Waters 2 is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 455 units. Dubai Land Department records show 29 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,216 per square foot.

    Since January 2026, 28 sales completed in Creek Waters 2, with the average price per square foot moving from AED 2,029 to AED 2,250 (+10.9%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Waters 2 returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Waters 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Waters 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+10.9%

    2,1062,3352,565Jan 26: AED 2,029/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,336/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 2,641/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,424/sqft · 4 salesApr 26May 26: AED 2,237/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 2,343/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,250/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,396/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.6M

    AED 2,191/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,100/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    30 Jul 2026Sales21,213AED 2.4MAED 1,990
    29 Jul 2026Sales1757AED 1.7MAED 2,296
    20 Jul 2026Sales1917AED 2.2MAED 2,393
    09 Jul 2026Sales1777AED 1.8MAED 2,323
    25 Jun 2026Sales21,244AED 2.9MAED 2,312
    24 Jun 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,388
    12 Jun 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,330
    20 May 2026Sales21,136AED 2.9MAED 2,579
    19 May 2026Sales21,239AED 2.9MAED 2,317
    14 May 2026Sales21,193AED 2.3MAED 1,953
    01 May 2026Sales31,848AED 3.9MAED 2,100
    29 Apr 2026Sales21,136AED 2.7MAED 2,341
    28 Apr 2026Sales1757AED 1.7MAED 2,246
    13 Apr 2026Sales1918AED 2.4MAED 2,566
    13 Apr 2026Sales1918AED 2.3MAED 2,542
    30 Mar 2026Sales21,136AED 3.3MAED 2,882
    25 Mar 2026Sales21,213AED 2.9MAED 2,400
    27 Feb 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,386
    24 Feb 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,333
    20 Feb 2026Sales1762AED 1.9MAED 2,480

    על האזור

    Creek Waters 2 ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Waters 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Waters 2?

    The average recorded sale price in Creek Waters 2, Al Khairan First is AED 2.2M, around AED 2,216 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Waters 2 going up or down?

    Average sale prices in Creek Waters 2 have risen +10.9% per square foot since January 2026, across 28 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Waters 2?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Waters 2 yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Waters 2?

    29 sales have been recorded in Creek Waters 2 according to DLD data, across approximately 455 units.

    שוקלים את Creek Waters 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי