Creek Waters, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Waters

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,383

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    31

    עסקאות DLD רשומות

    5.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Waters — המספרים

    Creek Waters is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 453 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 3.1M — around AED 2,383 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Creek Waters, with the average price per square foot moving from AED 2,433 to AED 2,311 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Waters returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Waters; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Waters

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5%

    2,1532,2902,427Jan 26: AED 2,433/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,473/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 2,424/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,345/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 2,107/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,333/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,429/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 2,311/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.8M

    AED 2,338/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.0M

    AED 2,512/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.0M

    AED 2,089/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 6.7M

    AED 2,608/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    29 Sept 2026Sales1776AED 1.8MAED 2,357
    25 Sept 2026Sales21,135AED 3.1MAED 2,736
    25 Sept 2026Sales1757AED 1.6MAED 2,150
    18 Sept 2026Sales42,804AED 7.4MAED 2,628
    17 Sept 2026Sales31,658AED 3.5MAED 2,112
    17 Sept 2026Sales32,936AED 5.5MAED 1,882
    21 Aug 2026Sales1767AED 1.8MAED 2,329
    10 Aug 2026Sales1753AED 1.8MAED 2,340
    10 Aug 2026Sales21,135AED 2.9MAED 2,548
    07 Aug 2026Sales21,133AED 2.9MAED 2,589
    04 Aug 2026Sales1753AED 1.8MAED 2,338
    09 Jul 2026Sales1757AED 1.7MAED 2,251
    07 Jul 2026Sales1757AED 1.8MAED 2,415
    25 Jun 2026Sales1753AED 1.7MAED 2,251
    23 Jun 2026Sales31,658AED 3.3MAED 1,962
    21 May 2026Sales42,631AED 7.0MAED 2,664
    30 Apr 2026Sales31,599AED 3.5MAED 2,189
    29 Apr 2026Sales31,846AED 4.2MAED 2,299
    24 Apr 2026Sales21,135AED 2.9MAED 2,512
    09 Apr 2026Sales21,492AED 3.6MAED 2,380

    על האזור

    Creek Waters ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 691 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 66 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 59 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Waters: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Waters?

    The average recorded sale price in Creek Waters, Al Khairan First is AED 3.1M, around AED 2,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Waters going up or down?

    Average sale prices in Creek Waters have eased -5% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Waters?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Waters yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Waters?

    31 sales have been recorded in Creek Waters according to DLD data, across approximately 453 units.

    שוקלים את Creek Waters?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי