Creek Gate, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Gate

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,320

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    5.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Gate — המספרים

    Creek Gate is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 498 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 2,320 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Creek Gate, with the average price per square foot moving from AED 2,271 to AED 2,157 (-5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Gate returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Gate; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Gate

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5%

    2,1862,2722,357Jan 26: AED 2,271/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,332/sqft · 5 salesFeb 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 2,350/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 2,157/sqft · 2 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,343/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.6M

    AED 2,436/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,168/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Aug 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    29 Jul 2026Sales31,480AED 2.8MAED 1,892
    29 Jul 2026Sales21,115AED 2.7MAED 2,422
    25 Jun 2026Sales21,115AED 2.9MAED 2,584
    08 May 2026Sales21,115AED 2.5MAED 2,243
    08 May 2026Sales1720AED 1.8MAED 2,458
    10 Apr 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,440
    02 Apr 2026Sales31,480AED 3.5MAED 2,331
    05 Mar 2026Sales1720AED 1.8MAED 2,430
    26 Feb 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,392
    23 Feb 2026Sales21,045AED 2.7MAED 2,583
    23 Feb 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    12 Feb 2026Sales1720AED 1.7MAED 2,360
    05 Feb 2026Sales31,480AED 3.2MAED 2,162
    23 Jan 2026Sales31,480AED 3.4MAED 2,297
    05 Jan 2026Sales21,045AED 2.5MAED 2,392
    02 Jan 2026Sales1720AED 1.5MAED 2,124

    על האזור

    Creek Gate ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Gate: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Gate?

    The average recorded sale price in Creek Gate, Al Khairan First is AED 2.6M, around AED 2,320 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Gate going up or down?

    Average sale prices in Creek Gate have eased -5% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Gate?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Gate yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Gate?

    17 sales have been recorded in Creek Gate according to DLD data, across approximately 498 units.

    שוקלים את Creek Gate?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי