Creek Edge, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Edge

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,029

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    27

    עסקאות DLD רשומות

    6.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Edge — המספרים

    Creek Edge is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 564 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,029 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in Creek Edge, with the average price per square foot moving from AED 2,593 to AED 2,517 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Edge returns an estimated 6.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Edge; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Edge

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.9%

    1,3461,9472,549Jan 26: AED 2,593/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,749/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 2,305/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,145/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,144/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 2,517/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,683/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.5M

    AED 2,276/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,507/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    11 Aug 2026Sales21,069AED 2.5MAED 2,386
    09 Jul 2026Sales21,086AED 3.0MAED 2,717
    07 Jul 2026Sales21,079AED 2.8MAED 2,586
    02 Jul 2026Sales1725AED 1.6MAED 2,248
    18 Jun 2026Sales21,048AED 2.8MAED 2,625
    16 Jun 2026Sales21,087AED 800KAED 736
    11 Jun 2026Sales1825AED 2.3MAED 2,729
    09 Jun 2026Sales31,549AED 3.9MAED 2,486
    21 May 2026Sales31,551AED 3.9MAED 2,528
    18 May 2026Sales21,178AED 2.8MAED 2,380
    14 May 2026Sales21,459AED 3.1MAED 2,149
    11 May 2026Sales1708AED 438KAED 618
    09 May 2026Sales1690AED 355KAED 514
    05 May 2026Sales21,087AED 630KAED 580
    05 May 2026Sales1725AED 373KAED 514
    05 May 2026Sales1810AED 419KAED 517
    05 May 2026Sales1725AED 366KAED 505
    24 Apr 2026Sales21,067AED 2.5MAED 2,343
    13 Apr 2026Sales1810AED 1.8MAED 2,266
    27 Feb 2026Sales21,079AED 3.0MAED 2,758

    על האזור

    Creek Edge ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Edge: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Edge?

    The average recorded sale price in Creek Edge, Al Khairan First is AED 2.1M, around AED 2,029 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Edge going up or down?

    Average sale prices in Creek Edge have eased -2.9% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Edge?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Edge yields roughly 6.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Edge?

    27 sales have been recorded in Creek Edge according to DLD data, across approximately 564 units.

    שוקלים את Creek Edge?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי