Creek Beach - Vida Residences, Al Khairan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Creek Beach - Vida Residences

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,520

מחיר ממוצע / רגל²

AED 3.0M

מחיר מכירה ממוצע

14

עסקאות DLD רשומות

5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

תמונת מצב שוק

Creek Beach - Vida Residences — המספרים

Creek Beach - Vida Residences is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 233 units. Dubai Land Department records show 14 sales in the building, at an average price of AED 3.0M — around AED 2,520 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Creek Beach - Vida Residences, with the average price per square foot moving from AED 2,659 to AED 2,587 (-2.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Vida Residences returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Vida Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCreek Beach - Vida Residences

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.7%

1,9022,2362,570Jan 26: AED 2,659/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 2,681/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 1,791/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,592/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 2,587/sqft · 2 salesJul 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.5M

AED 2,170/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 3.0M

AED 2,636/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 5.0M

AED 2,522/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
28 Jul 2026Sales21,155AED 3.0MAED 2,597
27 Jul 2026Sales21,133AED 2.9MAED 2,576
22 Jun 2026Sales21,173AED 2.9MAED 2,471
11 Jun 2026Sales21,155AED 3.0MAED 2,554
09 Jun 2026Sales1691AED 1.9MAED 2,749
16 May 2026Sales1692AED 750KAED 1,084
14 May 2026Sales21,141AED 2.9MAED 2,497
29 Apr 2026Sales21,140AED 3.0MAED 2,600
09 Mar 2026Sales31,973AED 5.2MAED 2,611
05 Mar 2026Sales21,181AED 3.3MAED 2,751
23 Feb 2026Sales21,138AED 3.2MAED 2,811
30 Jan 2026Sales1691AED 1.9MAED 2,676
20 Jan 2026Sales31,973AED 4.8MAED 2,433
07 Jan 2026Sales21,133AED 3.3MAED 2,868

על האזור

Creek Beach - Vida Residences ממוקם בDubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

למדריך אזור Dubai Creek Harbour

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Creek Haven

Al Khairan First · 468 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Silva

Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Montiva

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Creek Beach - Vida Residences: שאלות נפוצות

What is the average price in Creek Beach - Vida Residences?

The average recorded sale price in Creek Beach - Vida Residences, Al Khairan First is AED 3.0M, around AED 2,520 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Vida Residences going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Vida Residences have eased -2.7% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Vida Residences?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Vida Residences yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Vida Residences?

14 sales have been recorded in Creek Beach - Vida Residences according to DLD data, across approximately 233 units.

שוקלים את Creek Beach - Vida Residences?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי