Creek Beach - Surf, Al Khairan First

מחירי מכירה · נתוני DLD

Creek Beach - Surf

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,160

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.9M

מחיר מכירה ממוצע

6

עסקאות DLD רשומות

5.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

תמונת מצב שוק

Creek Beach - Surf — המספרים

Creek Beach - Surf is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 173 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 2,160 per square foot.

Since February 2026, 6 sales completed in Creek Beach - Surf, with the average price per square foot moving from AED 2,380 to AED 903 (-62.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Surf returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Surf; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCreek Beach - Surf

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-62.1%

1,0961,6752,254Feb 26: AED 2,380/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 2,447/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 2,426/sqft · 2 salesApr 26Oct 26: AED 903/sqft · 1 saleOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 1.7M

AED 2,401/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.4M

AED 2,428/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.3M

AED 903/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
07 Oct 2026Sales31,483AED 1.3MAED 903
29 Apr 2026Sales2996AED 2.4MAED 2,410
20 Apr 2026Sales1686AED 1.7MAED 2,441
25 Mar 2026Sales2991AED 2.4MAED 2,447
23 Feb 2026Sales1693AED 1.7MAED 2,395
09 Feb 2026Sales1693AED 1.6MAED 2,366

על האזור

Creek Beach - Surf ממוקם בDubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

למדריך אזור Dubai Creek Harbour

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

Creek Haven

Al Khairan First · 468 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

Silva

Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

Montiva

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First · 63 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Creek Beach - Surf: שאלות נפוצות

What is the average price in Creek Beach - Surf?

The average recorded sale price in Creek Beach - Surf, Al Khairan First is AED 1.9M, around AED 2,160 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Surf going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Surf have eased -62.1% per square foot since February 2026, across 6 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Surf?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Surf yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Surf?

6 sales have been recorded in Creek Beach - Surf according to DLD data, across approximately 173 units.

שוקלים את Creek Beach - Surf?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי