מחירי מכירה · נתוני DLD
Creek Beach - Summer
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,019
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.6M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
6.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Creek Beach - Summer — המספרים
Creek Beach - Summer is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 305 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.6M — around AED 2,019 per square foot.
Since February 2026, 7 sales completed in Creek Beach - Summer, with the average price per square foot moving from AED 2,345 to AED 1,823 (-22.3%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Summer returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Summer; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCreek Beach - Summer
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-22.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.5M
AED 2,056/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.4M
AED 1,798/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09 Sept 2026 | Sales | 1 | 943 | AED 1.7M | AED 1,823 |
| 18 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,335 | AED 2.4M | AED 1,798 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 664 | AED 650K | AED 978 |
| 02 Apr 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 1.7M | AED 2,497 |
| 27 Feb 2026 | Sales | 1 | 668 | AED 1.6M | AED 2,365 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 669 | AED 1.5M | AED 2,242 |
| 09 Feb 2026 | Sales | 1 | 716 | AED 1.7M | AED 2,429 |
על האזור
Creek Beach - Summer ממוקם בDubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
למדריך אזור Dubai Creek Harbourבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 696 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Creek Haven
Al Khairan First · 468 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 144 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Silva
Al Khairan First · 94 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
The Cove Ll
Al Khairan First · 69 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Montiva
Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Palace Residences - North
Al Khairan First · 68 עסקאות · AED 2.6M ממוצע
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 63 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove
Al Khairan First · 60 עסקאות · AED 2.1M ממוצע
שאלות נפוצות
Creek Beach - Summer: שאלות נפוצות
What is the average price in Creek Beach - Summer?
The average recorded sale price in Creek Beach - Summer, Al Khairan First is AED 1.6M, around AED 2,019 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Creek Beach - Summer going up or down?
Average sale prices in Creek Beach - Summer have eased -22.3% per square foot since February 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Creek Beach - Summer?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Summer yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Creek Beach - Summer?
7 sales have been recorded in Creek Beach - Summer according to DLD data, across approximately 305 units.
שוקלים את Creek Beach - Summer?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.