Creek Beach - Rosewater, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Beach - Rosewater

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,233

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    30

    עסקאות DLD רשומות

    6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Beach - Rosewater — המספרים

    Creek Beach - Rosewater is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 211 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 2.9M — around AED 2,233 per square foot.

    Since January 2026, 30 sales completed in Creek Beach - Rosewater, with the average price per square foot moving from AED 2,222 to AED 2,072 (-6.8%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Rosewater returns an estimated 6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Rosewater; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Beach - Rosewater

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-6.8%

    1,9432,1882,433Jan 26: AED 2,222/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 2,270/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,515/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 2,306/sqft · 8 salesApr 26May 26: AED 1,861/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,256/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,917/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 2,072/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.7M

    AED 2,344/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.6M

    AED 2,221/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.1M

    AED 2,175/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Aug 2026Sales21,087AED 2.3MAED 2,116
    07 Aug 2026Sales21,134AED 2.3MAED 2,028
    21 Jul 2026Sales32,245AED 4.8MAED 2,116
    07 Jul 2026Sales21,134AED 1.9MAED 1,719
    29 Jun 2026Sales21,091AED 2.3MAED 2,108
    23 Jun 2026Sales21,092AED 2.6MAED 2,404
    21 May 2026Sales32,546AED 4.5MAED 1,748
    08 May 2026Sales31,748AED 3.5MAED 1,974
    29 Apr 2026Sales31,613AED 4.5MAED 2,783
    21 Apr 2026Sales1714AED 1.6MAED 2,240
    16 Apr 2026Sales31,784AED 4.8MAED 2,662
    15 Apr 2026Sales21,606AED 3.2MAED 2,011
    14 Apr 2026Sales21,303AED 3.3MAED 2,494
    13 Apr 2026Sales21,079AED 2.1MAED 1,946
    06 Apr 2026Sales32,232AED 4.2MAED 1,868
    03 Apr 2026Sales1717AED 1.8MAED 2,441
    24 Mar 2026Sales21,080AED 2.6MAED 2,408
    12 Mar 2026Sales1718AED 1.7MAED 2,319
    09 Mar 2026Sales21,063AED 3.0MAED 2,817
    19 Feb 2026Sales1716AED 1.7MAED 2,415

    על האזור

    Creek Beach - Rosewater ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Beach - Rosewater: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Beach - Rosewater?

    The average recorded sale price in Creek Beach - Rosewater, Al Khairan First is AED 2.9M, around AED 2,233 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Beach - Rosewater going up or down?

    Average sale prices in Creek Beach - Rosewater have eased -6.8% per square foot since January 2026, across 30 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Beach - Rosewater?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Rosewater yields roughly 6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Beach - Rosewater?

    30 sales have been recorded in Creek Beach - Rosewater according to DLD data, across approximately 211 units.

    שוקלים את Creek Beach - Rosewater?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי