Creek Beach - Orchid, Al Khairan First

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Creek Beach - Orchid

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,140

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    16

    עסקאות DLD רשומות

    6.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Creek Harbour

    תמונת מצב שוק

    Creek Beach - Orchid — המספרים

    Creek Beach - Orchid is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 208 units. Dubai Land Department records show 16 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 2,140 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Creek Beach - Orchid, with the average price per square foot moving from AED 2,170 to AED 2,136 (-1.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Orchid returns an estimated 6.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Creek Beach - Orchid; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Khairan First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCreek Beach - Orchid

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-1.6%

    2,0472,1002,152Jan 26: AED 2,170/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 2,160/sqft · 5 salesFeb 26Jun 26: AED 2,029/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 2,136/sqft · 3 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 2,152/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 2,170/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.3M

    AED 2,068/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    31 Jul 2026Sales1729AED 1.5MAED 2,058
    23 Jul 2026Sales1725AED 1.6MAED 2,235
    09 Jul 2026Sales1672AED 1.4MAED 2,114
    12 Jun 2026Sales1919AED 1.9MAED 2,012
    08 Jun 2026Sales1689AED 1.4MAED 2,046
    05 Mar 2026Sales21,154AED 2.5MAED 2,123
    17 Feb 2026Sales11,128AED 1.8MAED 1,596
    17 Feb 2026Sales1672AED 1.7MAED 2,529
    10 Feb 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,392
    09 Feb 2026Sales31,649AED 3.2MAED 1,959
    02 Feb 2026Sales1666AED 1.6MAED 2,326
    27 Jan 2026Sales31,518AED 3.2MAED 2,128
    23 Jan 2026Sales21,002AED 2.4MAED 2,394
    22 Jan 2026Sales21,154AED 2.3MAED 1,993
    13 Jan 2026Sales1672AED 1.5MAED 2,216
    07 Jan 2026Sales31,559AED 3.3MAED 2,117

    על האזור

    Creek Beach - Orchid ממוקם בDubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    למדריך אזור Dubai Creek Harbour

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 עסקאות · AED 2.9M ממוצע

    Silva

    Al Khairan First · 92 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Montiva

    Al Khairan First · 67 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

    Altan

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 עסקאות · AED 2.6M ממוצע

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Creek Beach - Orchid: שאלות נפוצות

    What is the average price in Creek Beach - Orchid?

    The average recorded sale price in Creek Beach - Orchid, Al Khairan First is AED 2.1M, around AED 2,140 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Beach - Orchid going up or down?

    Average sale prices in Creek Beach - Orchid have eased -1.6% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Beach - Orchid?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Orchid yields roughly 6.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Beach - Orchid?

    16 sales have been recorded in Creek Beach - Orchid according to DLD data, across approximately 208 units.

    שוקלים את Creek Beach - Orchid?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Khairan First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Khairan First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי