מחירי מכירה · נתוני DLD
Coral Residence
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 857
מחיר ממוצע / רגל²
AED 734K
מחיר מכירה ממוצע
8
עסקאות DLD רשומות
13.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Coral Residence — המספרים
Coral Residence is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 145 units. Dubai Land Department records show 8 sales in the building, at an average price of AED 734K — around AED 857 per square foot.
Since January 2026, 8 sales completed in Coral Residence, with the average price per square foot moving from AED 876 to AED 841 (-4%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Coral Residence returns an estimated 13.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Coral Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCoral Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-4%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 695K
AED 895/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 853K
AED 743/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Aug 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 650K | AED 841 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 2 | 1,201 | AED 680K | AED 566 |
| 23 Jul 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 755K | AED 963 |
| 10 Jun 2026 | Sales | 1 | 784 | AED 720K | AED 919 |
| 26 Feb 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 725K | AED 938 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 660K | AED 854 |
| 07 Jan 2026 | Sales | 1 | 773 | AED 660K | AED 854 |
| 02 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,113 | AED 1.0M | AED 921 |
על האזור
Coral Residence ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Coral Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Coral Residence?
The average recorded sale price in Coral Residence, Nadd Hessa is AED 734K, around AED 857 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Coral Residence going up or down?
Average sale prices in Coral Residence have eased -4% per square foot since January 2026, across 8 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Coral Residence?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Coral Residence yields roughly 13.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Coral Residence?
8 sales have been recorded in Coral Residence according to DLD data, across approximately 145 units.
שוקלים את Coral Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.