מחירי מכירה · נתוני DLD
City Walk Northline 2
Al Wasl, Dubai · City Walk
AED 2,275
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.4M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
5.9%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
City Walk Northline 2 — המספרים
City Walk Northline 2 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 192 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 2,275 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in City Walk Northline 2, with the average price per square foot moving from AED 2,830 to AED 773 (-72.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in City Walk Northline 2 returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור City Walk Northline 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCity Walk Northline 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-72.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.2M
AED 2,809/sqft
5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.0M
AED 1,618/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 5.2M
AED 2,231/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,394 | AED 1.1M | AED 773 |
| 25 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,228 | AED 3.3M | AED 2,670 |
| 20 Aug 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 400K | AED 345 |
| 28 Jul 2026 | Sales | 1 | 781 | AED 2.2M | AED 2,792 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.1M | AED 2,683 |
| 20 May 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.1M | AED 2,683 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 3 | 2,330 | AED 5.2M | AED 2,231 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 1 | 799 | AED 2.3M | AED 2,909 |
| 14 Jan 2026 | Sales | 2 | 1,158 | AED 3.1M | AED 2,683 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 790 | AED 2.4M | AED 2,976 |
על האזור
City Walk Northline 2 ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 184 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 177 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 76 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע
Erin
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
שאלות נפוצות
City Walk Northline 2: שאלות נפוצות
What is the average price in City Walk Northline 2?
The average recorded sale price in City Walk Northline 2, Al Wasl is AED 2.4M, around AED 2,275 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in City Walk Northline 2 going up or down?
Average sale prices in City Walk Northline 2 have eased -72.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in City Walk Northline 2?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in City Walk Northline 2 yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in City Walk Northline 2?
10 sales have been recorded in City Walk Northline 2 according to DLD data, across approximately 192 units.
שוקלים את City Walk Northline 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.