מחירי מכירה · נתוני DLD

    Casa Flores And Eden Apartments

    Al Hebiah First, Dubai · Motor City

    AED 1,016

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    30

    עסקאות DLD רשומות

    7.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Hebiah First

    תמונת מצב שוק

    Casa Flores And Eden Apartments — המספרים

    Casa Flores And Eden Apartments is a residential building in Al Hebiah First, Dubai with approximately 143 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,016 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in Casa Flores And Eden Apartments, with the average price per square foot moving from AED 888 to AED 1,069 (+20.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah First, a typical unit in Casa Flores And Eden Apartments returns an estimated 7.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Casa Flores And Eden Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCasa Flores And Eden Apartments

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+20.5%

    9481,1291,310Jan 26: AED 888/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 889/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 965/sqft · 2 salesMar 26May 26: AED 993/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,060/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,370/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,359/sqft · 3 salesAug 26Sep 26: AED 1,069/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 660K

    AED 1,182/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 955/sqft

    19 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.5M

    AED 919/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 4.5M

    AED 1,739/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.4M

    AED 1,531/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    07 Sept 2026Sales11,027AED 1.0MAED 974
    02 Sept 2026Sales0558AED 650KAED 1,165
    31 Aug 2026Sales11,005AED 1.2MAED 1,165
    20 Aug 2026Sales0554AED 650KAED 1,173
    06 Aug 2026Sales32,587AED 4.5MAED 1,739
    29 Jul 2026Sales42,894AED 4.4MAED 1,531
    15 Jul 2026Sales0563AED 680KAED 1,209
    26 Jun 2026Sales1988AED 940KAED 951
    22 Jun 2026Sales21,496AED 1.6MAED 1,039
    08 Jun 2026Sales1988AED 1.2MAED 1,189
    21 May 2026Sales11,067AED 1.2MAED 1,101
    21 May 2026Sales11,111AED 1.1MAED 1,004
    14 May 2026Sales11,504AED 1.3MAED 875
    28 Apr 2026Sales11,005AED 1.0MAED 995
    10 Mar 2026Sales11,116AED 1.1MAED 1,031
    05 Mar 2026Sales1991AED 892KAED 900
    23 Feb 2026Sales21,496AED 1.3MAED 900
    23 Feb 2026Sales21,619AED 1.5MAED 900
    23 Feb 2026Sales11,048AED 917KAED 875
    10 Feb 2026Sales21,957AED 1.8MAED 900

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah First

    Binghatti Skyterraces

    Al Hebiah First · 751 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Sierra By Iman

    Al Hebiah First · 512 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Mirdad

    Al Hebiah First · 125 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Beverly Grande

    Al Hebiah First · 100 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    Sobha Solis

    Al Hebiah First · 87 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Sobha Orbis

    Al Hebiah First · 78 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    15 Cascade

    Al Hebiah First · 76 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Velos Residence

    Al Hebiah First · 62 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Oia Residence

    Al Hebiah First · 59 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Casa Flores And Eden Apartments: שאלות נפוצות

    What is the average price in Casa Flores And Eden Apartments?

    The average recorded sale price in Casa Flores And Eden Apartments, Al Hebiah First is AED 1.3M, around AED 1,016 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Casa Flores And Eden Apartments going up or down?

    Average sale prices in Casa Flores And Eden Apartments have risen +20.5% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Casa Flores And Eden Apartments?

    Based on average Al Hebiah First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Casa Flores And Eden Apartments yields roughly 7.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Casa Flores And Eden Apartments?

    30 sales have been recorded in Casa Flores And Eden Apartments according to DLD data, across approximately 143 units.

    שוקלים את Casa Flores And Eden Apartments?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי