מחירי מכירה · נתוני DLD
Casa Canal
Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal
AED 5,002
מחיר ממוצע / רגל²
AED 32M
מחיר מכירה ממוצע
4
עסקאות DLD רשומות
7.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Casa Canal — המספרים
Casa Canal is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 68 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 32M — around AED 5,002 per square foot.
Since March 2026, 4 sales completed in Casa Canal, with the average price per square foot moving from AED 5,270 to AED 4,600 (-12.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Casa Canal returns an estimated 7.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Casa Canal; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCasa Canal
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-12.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
3 חדרים
AED 25M
AED 4,935/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 33M
AED 5,426/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 45M
AED 4,712/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Jul 2026 | Sales | 3 | 4,891 | AED 23M | AED 4,600 |
| 27 Apr 2026 | Sales | 4 | 6,128 | AED 33M | AED 5,426 |
| 03 Apr 2026 | Sales | 5 | 9,551 | AED 45M | AED 4,712 |
| 31 Mar 2026 | Sales | 3 | 5,313 | AED 28M | AED 5,270 |
על האזור
Casa Canal ממוקם בCity Walk Dubai
City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.
למדריך אזור City Walk Dubaiבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Wasl
City Walk Crestlane 4
Al Wasl · 182 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Damac City 2
Al Wasl · 157 עסקאות · AED 2.4M ממוצע
City Walk Crestlane 5
Al Wasl · 149 עסקאות · AED 4.5M ממוצע
Eden House The Park
Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע
Damac City
Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע
Mr.c Residences Downtown
Al Wasl · 24 עסקאות · AED 11M ממוצע
Canal Front Residences-cf3&cf4
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע
Myrtle
Al Wasl · 22 עסקאות · AED 2.8M ממוצע
Erin
Al Wasl · 18 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
שאלות נפוצות
Casa Canal: שאלות נפוצות
What is the average price in Casa Canal?
The average recorded sale price in Casa Canal, Al Wasl is AED 32M, around AED 5,002 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Casa Canal going up or down?
Average sale prices in Casa Canal have eased -12.7% per square foot since March 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Casa Canal?
Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Casa Canal yields roughly 7.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Casa Canal?
4 sales have been recorded in Casa Canal according to DLD data, across approximately 68 units.
שוקלים את Casa Canal?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.