Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9, Al Wasl

מחירי מכירה · נתוני DLD

Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9

Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

AED 3,213

מחיר ממוצע / רגל²

AED 4.5M

מחיר מכירה ממוצע

15

עסקאות DLD רשומות

4.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

תמונת מצב שוק

Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 — המספרים

Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 374 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 4.5M — around AED 3,213 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9, with the average price per square foot moving from AED 3,112 to AED 2,802 (-10%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCanal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10%

2,9503,3933,835Jan 26: AED 3,112/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,983/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 2,936/sqft · 2 salesMar 26Jun 26: AED 2,802/sqft · 2 salesJun 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 3.0M

AED 3,115/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 4.7M

AED 3,040/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 8.1M

AED 3,875/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
03 Aug 2026Sales1975AED 2.8MAED 2,820
28 Jul 2026Sales11,009AED 3.8MAED 3,768
26 Jun 2026Sales21,739AED 5.2MAED 2,962
16 Jun 2026Sales21,361AED 3.6MAED 2,642
15 May 2026Sales21,538AED 3.4MAED 2,203
29 Apr 2026Sales21,421AED 3.8MAED 2,661
06 Mar 2026Sales1924AED 2.8MAED 3,014
05 Mar 2026Sales11,001AED 2.9MAED 2,858
25 Feb 2026Sales21,421AED 4.7MAED 3,312
17 Feb 2026Sales21,477AED 6.3MAED 4,246
10 Feb 2026Sales32,090AED 8.1MAED 3,875
09 Feb 2026Sales-1,111AED 5.0MAED 4,501
27 Jan 2026Sales21,563AED 5.3MAED 3,391
22 Jan 2026Sales21,625AED 4.8MAED 2,953
09 Jan 2026Sales21,638AED 4.9MAED 2,992

על האזור

Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 ממוקם בCity Walk Dubai

City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

למדריך אזור City Walk Dubai

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Wasl

Damac City 2

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

City Walk Crestlane 4

Al Wasl · 185 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

City Walk Crestlane 5

Al Wasl · 150 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

Eden House The Park

Al Wasl · 78 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

Damac City

Al Wasl · 44 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

Mr.c Residences Downtown

Al Wasl · 25 עסקאות · AED 11M ממוצע

Erin

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

Myrtle

Al Wasl · 23 עסקאות · AED 2.7M ממוצע

Canal Front Residences-cf3&cf4

Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

שאלות נפוצות

Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9: שאלות נפוצות

What is the average price in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?

The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9, Al Wasl is AED 4.5M, around AED 3,213 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 going up or down?

Average sale prices in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 have eased -10% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?

Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?

15 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9 according to DLD data, across approximately 374 units.

שוקלים את Canal Front Residences-cf7 & Cf8 & Cf9?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
WhatsAppהתקשרצ'אט חי