Canal Front Residences-cf5&cf6, Al Wasl

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Canal Front Residences-cf5&cf6

    Al Wasl, Dubai · Dubai Water Canal

    AED 2,941

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    17

    עסקאות DLD רשומות

    13.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור City Walk Dubai

    תמונת מצב שוק

    Canal Front Residences-cf5&cf6 — המספרים

    Canal Front Residences-cf5&cf6 is a residential building in Al Wasl, Dubai with approximately 165 units. Dubai Land Department records show 17 sales in the building, at an average price of AED 4.7M — around AED 2,941 per square foot.

    Since January 2026, 14 sales completed in Canal Front Residences-cf5&cf6, with the average price per square foot moving from AED 2,968 to AED 2,753 (-7.2%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Wasl, a typical unit in Canal Front Residences-cf5&cf6 returns an estimated 13.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Wasl.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Canal Front Residences-cf5&cf6; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Wasl, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בCanal Front Residences-cf5&cf6

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.2%

    2,8102,9823,154Jan 26: AED 2,968/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 3,057/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 3,211/sqft · 3 salesApr 26Jul 26: AED 2,753/sqft · 4 salesJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.9M

    AED 2,976/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 5.1M

    AED 3,026/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.3M

    AED 2,380/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Aug 2026Sales1957AED 3.0MAED 3,081
    28 Jul 2026Sales21,566AED 4.9MAED 3,128
    27 Jul 2026Sales21,589AED 4.8MAED 3,052
    15 Jul 2026Sales32,362AED 4.9MAED 2,064
    06 Jul 2026Sales1957AED 2.6MAED 2,768
    30 Jun 2026Sales21,992AED 5.0MAED 2,505
    29 Apr 2026Sales21,587AED 6.0MAED 3,781
    21 Apr 2026Sales21,587AED 4.4MAED 2,773
    02 Apr 2026Sales1974AED 3.0MAED 3,080
    10 Mar 2026Sales21,954AED 5.2MAED 2,635
    27 Feb 2026Sales22,267AED 6.0MAED 2,647
    18 Feb 2026Sales21,517AED 4.7MAED 3,099
    18 Feb 2026Sales21,517AED 4.7MAED 3,099
    11 Feb 2026Sales21,604AED 5.4MAED 3,383
    30 Jan 2026Sales21,552AED 4.9MAED 3,157
    20 Jan 2026Sales21,589AED 4.8MAED 3,052
    08 Jan 2026Sales32,152AED 5.8MAED 2,695

    על האזור

    Canal Front Residences-cf5&cf6 ממוקם בCity Walk Dubai

    City Walk Dubai is a vibrant urban community that perfectly blends residential living with retail and leisure experiences. Developed by Meraas, this mixed-use development is ideally suited for professionals and families seeking a modern lifestyle in a dynamic environment.

    למדריך אזור City Walk Dubai

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Wasl

    City Walk Crestlane 4

    Al Wasl · 182 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

    Damac City 2

    Al Wasl · 157 עסקאות · AED 2.4M ממוצע

    City Walk Crestlane 5

    Al Wasl · 149 עסקאות · AED 4.5M ממוצע

    Eden House The Park

    Al Wasl · 69 עסקאות · AED 9.5M ממוצע

    Damac City

    Al Wasl · 41 עסקאות · AED 3.9M ממוצע

    Mr.c Residences Downtown

    Al Wasl · 24 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Canal Front Residences-cf3&cf4

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Myrtle

    Al Wasl · 22 עסקאות · AED 2.8M ממוצע

    Erin

    Al Wasl · 18 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Canal Front Residences-cf5&cf6: שאלות נפוצות

    What is the average price in Canal Front Residences-cf5&cf6?

    The average recorded sale price in Canal Front Residences-cf5&cf6, Al Wasl is AED 4.7M, around AED 2,941 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Canal Front Residences-cf5&cf6 going up or down?

    Average sale prices in Canal Front Residences-cf5&cf6 have eased -7.2% per square foot since January 2026, across 14 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Canal Front Residences-cf5&cf6?

    Based on average Al Wasl residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Canal Front Residences-cf5&cf6 yields roughly 13.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Canal Front Residences-cf5&cf6?

    17 sales have been recorded in Canal Front Residences-cf5&cf6 according to DLD data, across approximately 165 units.

    שוקלים את Canal Front Residences-cf5&cf6?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Wasl מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Wasl
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי