Business Avenue Bb2, Al Thanyah Fifth

מחירי מכירה · נתוני DLD

Business Avenue Bb2

Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

AED 1,317

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.9M

מחיר מכירה ממוצע

22

עסקאות DLD רשומות

7.3%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור JLT

תמונת מצב שוק

Business Avenue Bb2 — המספרים

Business Avenue Bb2 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 349 units. Dubai Land Department records show 22 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,317 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Business Avenue Bb2, with the average price per square foot moving from AED 1,907 to AED 1,211 (-36.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Business Avenue Bb2 returns an estimated 7.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Business Avenue Bb2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBusiness Avenue Bb2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-36.5%

1,2691,5431,816Jan 26: AED 1,907/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,270/sqft · 3 salesFeb 26Mar 26: AED 1,484/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,362/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,178/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,201/sqft · 2 salesJul 26Aug 26: AED 1,211/sqft · 9 salesAug 26

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
12 Aug 2026Sales-1,194AED 1.5MAED 1,296
12 Aug 2026Sales-1,268AED 1.6MAED 1,296
12 Aug 2026Sales-1,691AED 2.2MAED 1,296
12 Aug 2026Sales-1,689AED 2.2MAED 1,297
12 Aug 2026Sales-1,762AED 2.3MAED 1,297
12 Aug 2026Sales-1,260AED 1.6MAED 1,297
12 Aug 2026Sales-1,194AED 1.5MAED 1,296
12 Aug 2026Sales-2,087AED 2.7MAED 1,297
11 Aug 2026Sales-1,436AED 756KAED 527
09 Jul 2026Sales-1,260AED 1.5MAED 1,152
09 Jul 2026Sales-1,199AED 1.5MAED 1,251
21 May 2026Sales-1,199AED 1.3MAED 1,101
01 May 2026Sales-1,194AED 1.5MAED 1,256
25 Apr 2026Sales-1,267AED 1.4MAED 1,136
21 Apr 2026Sales-1,260AED 2.0MAED 1,587
18 Mar 2026Sales-1,699AED 3.0MAED 1,736
03 Mar 2026Sales-1,194AED 1.5MAED 1,232
24 Feb 2026Sales-1,118AED 1.4MAED 1,252
20 Feb 2026Sales-1,199AED 1.5MAED 1,279
20 Feb 2026Sales-1,771AED 2.3MAED 1,279

על האזור

Business Avenue Bb2 ממוקם בJLT

Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

למדריך אזור JLT

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

Serenia District - East

Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Eltiera Heights

Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

Seven City JLT

Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע

Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Mbl Signature

Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Mercer House

Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

Ag Tower

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

Uh East By Ellington

Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

Serenia District - West

Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Business Avenue Bb2: שאלות נפוצות

What is the average price in Business Avenue Bb2?

The average recorded sale price in Business Avenue Bb2, Al Thanyah Fifth is AED 1.9M, around AED 1,317 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Business Avenue Bb2 going up or down?

Average sale prices in Business Avenue Bb2 have eased -36.5% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Business Avenue Bb2?

Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Business Avenue Bb2 yields roughly 7.3% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Business Avenue Bb2?

22 sales have been recorded in Business Avenue Bb2 according to DLD data, across approximately 349 units.

שוקלים את Business Avenue Bb2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
WhatsAppהתקשרצ'אט חי