מחירי מכירה · נתוני DLD
Business Avenue Bb1
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 1,530
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.4M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Business Avenue Bb1 — המספרים
Business Avenue Bb1 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 349 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,530 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Business Avenue Bb1, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,270 (-22.6%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Business Avenue Bb1 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Business Avenue Bb1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBusiness Avenue Bb1
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-22.6%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | - | 1,687 | AED 2.1M | AED 1,270 |
| 13 Jul 2026 | Sales | - | 1,771 | AED 2.3M | AED 1,275 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 1,268 | AED 1.6M | AED 1,302 |
| 17 Mar 2026 | Sales | - | 1,771 | AED 2.4M | AED 1,355 |
| 25 Feb 2026 | Sales | - | 1,199 | AED 2.3M | AED 1,891 |
| 22 Jan 2026 | Sales | - | 1,695 | AED 2.5M | AED 1,492 |
| 19 Jan 2026 | Sales | - | 1,694 | AED 2.5M | AED 1,492 |
| 19 Jan 2026 | Sales | - | 1,758 | AED 2.6M | AED 1,501 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 1,692 | AED 2.0M | AED 1,182 |
| 12 Jan 2026 | Sales | - | 1,260 | AED 3.2M | AED 2,539 |
על האזור
Business Avenue Bb1 ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Business Avenue Bb1: שאלות נפוצות
What is the average price in Business Avenue Bb1?
The average recorded sale price in Business Avenue Bb1, Al Thanyah Fifth is AED 2.4M, around AED 1,530 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Business Avenue Bb1 going up or down?
Average sale prices in Business Avenue Bb1 have eased -22.6% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Business Avenue Bb1?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Business Avenue Bb1 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Business Avenue Bb1?
10 sales have been recorded in Business Avenue Bb1 according to DLD data, across approximately 349 units.
שוקלים את Business Avenue Bb1?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.