Business Avenue Bb1, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Business Avenue Bb1

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,559

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    9

    עסקאות DLD רשומות

    6.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Business Avenue Bb1 — המספרים

    Business Avenue Bb1 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 349 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 2.4M — around AED 1,559 per square foot.

    Since January 2026, 9 sales completed in Business Avenue Bb1, with the average price per square foot moving from AED 1,641 to AED 1,275 (-22.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Business Avenue Bb1 returns an estimated 6.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Business Avenue Bb1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBusiness Avenue Bb1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-22.3%

    1,3521,5831,814Jan 26: AED 1,641/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,891/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,355/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 1,302/sqft · 1 saleMay 26Jul 26: AED 1,275/sqft · 1 saleJul 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    13 Jul 2026Sales-1,771AED 2.3MAED 1,275
    19 May 2026Sales-1,268AED 1.6MAED 1,302
    17 Mar 2026Sales-1,771AED 2.4MAED 1,355
    25 Feb 2026Sales-1,199AED 2.3MAED 1,891
    22 Jan 2026Sales-1,695AED 2.5MAED 1,492
    19 Jan 2026Sales-1,694AED 2.5MAED 1,492
    19 Jan 2026Sales-1,758AED 2.6MAED 1,501
    15 Jan 2026Sales-1,692AED 2.0MAED 1,182
    12 Jan 2026Sales-1,260AED 3.2MAED 2,539

    על האזור

    Business Avenue Bb1 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Business Avenue Bb1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Business Avenue Bb1?

    The average recorded sale price in Business Avenue Bb1, Al Thanyah Fifth is AED 2.4M, around AED 1,559 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Business Avenue Bb1 going up or down?

    Average sale prices in Business Avenue Bb1 have eased -22.3% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Business Avenue Bb1?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Business Avenue Bb1 yields roughly 6.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Business Avenue Bb1?

    9 sales have been recorded in Business Avenue Bb1 according to DLD data, across approximately 349 units.

    שוקלים את Business Avenue Bb1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי