Business Avenue Aa1, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Business Avenue Aa1

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,964

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.8M

    מחיר מכירה ממוצע

    24

    עסקאות DLD רשומות

    4.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Business Avenue Aa1 — המספרים

    Business Avenue Aa1 is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 365 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 2.8M — around AED 1,964 per square foot.

    Since February 2026, 23 sales completed in Business Avenue Aa1, with the average price per square foot moving from AED 2,035 to AED 2,203 (+8.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Business Avenue Aa1 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Business Avenue Aa1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBusiness Avenue Aa1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+8.2%

    1,9072,0342,161Feb 26: AED 2,035/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,962/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,865/sqft · 10 salesApr 26Sep 26: AED 2,203/sqft · 5 salesSep 26

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales-1,194AED 2.6MAED 2,179
    28 Sept 2026Sales-2,087AED 4.5MAED 2,178
    28 Sept 2026Sales-1,194AED 2.6MAED 2,179
    18 Sept 2026Sales-1,642AED 4.0MAED 2,436
    14 Sept 2026Sales-1,199AED 2.5MAED 2,043
    28 Apr 2026Sales-1,694AED 3.8MAED 2,245
    28 Apr 2026Sales-1,758AED 3.9MAED 2,245
    15 Apr 2026Sales-1,260AED 2.2MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,701AED 3.0MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,743AED 3.1MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,699AED 3.0MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,267AED 2.2MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,205AED 2.1MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-2,066AED 3.7MAED 1,770
    15 Apr 2026Sales-1,205AED 2.1MAED 1,770
    30 Mar 2026Sales-1,268AED 2.2MAED 1,703
    17 Mar 2026Sales-1,260AED 2.8MAED 2,222
    17 Feb 2026Sales-1,199AED 1.9MAED 1,584
    16 Feb 2026Sales-1,118AED 1.7MAED 1,520
    16 Feb 2026Sales-1,118AED 1.7MAED 1,520

    על האזור

    Business Avenue Aa1 ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 119 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 69 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Business Avenue Aa1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Business Avenue Aa1?

    The average recorded sale price in Business Avenue Aa1, Al Thanyah Fifth is AED 2.8M, around AED 1,964 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Business Avenue Aa1 going up or down?

    Average sale prices in Business Avenue Aa1 have risen +8.2% per square foot since February 2026, across 23 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Business Avenue Aa1?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Business Avenue Aa1 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Business Avenue Aa1?

    24 sales have been recorded in Business Avenue Aa1 according to DLD data, across approximately 365 units.

    שוקלים את Business Avenue Aa1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי