מחירי מכירה · נתוני DLD
Binghatti Views
Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis
AED 828
מחיר ממוצע / רגל²
AED 785K
מחיר מכירה ממוצע
12
עסקאות DLD רשומות
8.6%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Binghatti Views — המספרים
Binghatti Views is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 174 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 785K — around AED 828 per square foot.
Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Views, with the average price per square foot moving from AED 906 to AED 924 (+2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Binghatti Views returns an estimated 8.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Views; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBinghatti Views
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 516K
AED 1,036/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 734K
AED 766/sqft
7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.3M
AED 685/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 1.5M
AED 781/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Oct 2026 | Sales | 0 | 515 | AED 550K | AED 1,067 |
| 05 Oct 2026 | Sales | 3 | 1,902 | AED 1.5M | AED 781 |
| 29 Jul 2026 | Sales | 1 | 930 | AED 800K | AED 861 |
| 22 Apr 2026 | Sales | 1 | 876 | AED 730K | AED 833 |
| 20 Apr 2026 | Sales | 1 | 869 | AED 730K | AED 840 |
| 15 Apr 2026 | Sales | 1 | 1,040 | AED 740K | AED 712 |
| 20 Feb 2026 | Sales | 1 | 956 | AED 450K | AED 471 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 0 | 515 | AED 498K | AED 966 |
| 04 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,833 | AED 1.3M | AED 685 |
| 28 Jan 2026 | Sales | 0 | 465 | AED 500K | AED 1,074 |
| 19 Jan 2026 | Sales | 1 | 1,250 | AED 835K | AED 668 |
| 03 Jan 2026 | Sales | 1 | 872 | AED 850K | AED 975 |
מלאי זמין
זמין כעת בBinghatti Views
על האזור
Binghatti Views ממוקם בDubai Silicon Oasis
Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.
למדריך אזור Dubai Silicon Oasisבקרבת מקום
בניינים אחרים בNadd Hessa
The Hillgate
Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Timez By Danube
Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע
Aura Prestige
Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Selicon Star 2
Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע
Silicon Gate 1
Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע
Tria By Deyaar
Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Solen Residence By Jamal Living
Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Arabian Gate
Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע
Aura Elegance
Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Binghatti Views: שאלות נפוצות
What is the average price in Binghatti Views?
The average recorded sale price in Binghatti Views, Nadd Hessa is AED 785K, around AED 828 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Binghatti Views going up or down?
Average sale prices in Binghatti Views have risen +2% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Binghatti Views?
Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Views yields roughly 8.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Binghatti Views?
12 sales have been recorded in Binghatti Views according to DLD data, across approximately 174 units.
שוקלים את Binghatti Views?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.