Binghatti Apartments, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

Binghatti Apartments

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 880

מחיר ממוצע / רגל²

AED 690K

מחיר מכירה ממוצע

15

עסקאות DLD רשומות

8.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

Binghatti Apartments — המספרים

Binghatti Apartments is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 15 sales in the building, at an average price of AED 690K — around AED 880 per square foot.

Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Apartments, with the average price per square foot moving from AED 858 to AED 909 (+6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Binghatti Apartments returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בBinghatti Apartments

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+6%

844893941Jan 26: AED 858/sqft · 3 salesJan 26May 26: AED 957/sqft · 2 salesMay 26Aug 26: AED 828/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 944/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 909/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 455K

AED 952/sqft

5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 687K

AED 857/sqft

7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 815/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales1742AED 710KAED 957
12 Oct 2026Sales1760AED 655KAED 862
17 Sept 2026Sales0470AED 480KAED 1,021
08 Sept 2026Sales1808AED 700KAED 867
17 Aug 2026Sales1763AED 680KAED 891
17 Aug 2026Sales21,335AED 1.0MAED 764
09 Jul 2026Sales1768AED 696KAED 906
21 May 2026Sales0477AED 510KAED 1,070
07 May 2026Sales21,481AED 1.3MAED 844
13 Apr 2026Sales0482AED 435KAED 902
26 Mar 2026Sales11,033AED 730KAED 706
03 Feb 2026Sales21,194AED 1.0MAED 838
27 Jan 2026Sales1793AED 640KAED 807
09 Jan 2026Sales0483AED 450KAED 932
09 Jan 2026Sales0479AED 400KAED 835

על האזור

Binghatti Apartments ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Binghatti Apartments: שאלות נפוצות

What is the average price in Binghatti Apartments?

The average recorded sale price in Binghatti Apartments, Nadd Hessa is AED 690K, around AED 880 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Binghatti Apartments going up or down?

Average sale prices in Binghatti Apartments have risen +6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Binghatti Apartments?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Apartments yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Binghatti Apartments?

15 sales have been recorded in Binghatti Apartments according to DLD data, across approximately 224 units.

שוקלים את Binghatti Apartments?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי