Binghatti Apartments, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Binghatti Apartments

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 863

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 710K

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    13.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Binghatti Apartments — המספרים

    Binghatti Apartments is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 224 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 710K — around AED 863 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Binghatti Apartments, with the average price per square foot moving from AED 858 to AED 828 (-3.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Binghatti Apartments returns an estimated 13.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Binghatti Apartments; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBinghatti Apartments

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-3.6%

    737832926Jan 26: AED 858/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 838/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 706/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 902/sqft · 1 saleApr 26May 26: AED 957/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 906/sqft · 1 saleJul 26Aug 26: AED 828/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 449K

    AED 935/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 687K

    AED 828/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 815/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    17 Aug 2026Sales1763AED 680KAED 891
    17 Aug 2026Sales21,335AED 1.0MAED 764
    09 Jul 2026Sales1768AED 696KAED 906
    21 May 2026Sales0477AED 510KAED 1,070
    07 May 2026Sales21,481AED 1.3MAED 844
    13 Apr 2026Sales0482AED 435KAED 902
    26 Mar 2026Sales11,033AED 730KAED 706
    03 Feb 2026Sales21,194AED 1.0MAED 838
    27 Jan 2026Sales1793AED 640KAED 807
    09 Jan 2026Sales0483AED 450KAED 932
    09 Jan 2026Sales0479AED 400KAED 835

    על האזור

    Binghatti Apartments ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Binghatti Apartments: שאלות נפוצות

    What is the average price in Binghatti Apartments?

    The average recorded sale price in Binghatti Apartments, Nadd Hessa is AED 710K, around AED 863 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Binghatti Apartments going up or down?

    Average sale prices in Binghatti Apartments have eased -3.6% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Binghatti Apartments?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Binghatti Apartments yields roughly 13.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Binghatti Apartments?

    11 sales have been recorded in Binghatti Apartments according to DLD data, across approximately 224 units.

    שוקלים את Binghatti Apartments?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי