Belle Vie By Zimaya, Nadd Hessa

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Belle Vie By Zimaya

    Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

    AED 1,265

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    11

    עסקאות DLD רשומות

    9.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

    תמונת מצב שוק

    Belle Vie By Zimaya — המספרים

    Belle Vie By Zimaya is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 116 units. Dubai Land Department records show 11 sales in the building, at an average price of AED 2.1M — around AED 1,265 per square foot.

    Since January 2026, 11 sales completed in Belle Vie By Zimaya, with the average price per square foot moving from AED 1,287 to AED 1,126 (-12.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Belle Vie By Zimaya returns an estimated 9.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Belle Vie By Zimaya; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBelle Vie By Zimaya

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-12.5%

    1,1481,2141,280Jan 26: AED 1,287/sqft · 5 salesJan 26Feb 26: AED 1,302/sqft · 2 salesFeb 26Mar 26: AED 1,251/sqft · 3 salesMar 26Jul 26: AED 1,126/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 695K

    AED 1,492/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.7M

    AED 1,367/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.5M

    AED 1,160/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Jul 2026Sales32,249AED 2.5MAED 1,126
    09 Mar 2026Sales21,290AED 1.9MAED 1,434
    06 Mar 2026Sales32,250AED 2.6MAED 1,147
    06 Mar 2026Sales32,256AED 2.6MAED 1,173
    26 Feb 2026Sales0466AED 695KAED 1,492
    17 Feb 2026Sales32,401AED 2.7MAED 1,112
    21 Jan 2026Sales21,137AED 1.5MAED 1,341
    15 Jan 2026Sales21,290AED 1.7MAED 1,308
    03 Jan 2026Sales21,290AED 1.8MAED 1,383
    02 Jan 2026Sales31,798AED 2.3MAED 1,268
    02 Jan 2026Sales32,256AED 2.6MAED 1,133

    על האזור

    Belle Vie By Zimaya ממוקם בDubai Silicon Oasis

    Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

    למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNadd Hessa

    The Hillgate

    Nadd Hessa · 133 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Timez By Danube

    Nadd Hessa · 76 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

    Aura Prestige

    Nadd Hessa · 69 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Selicon Star 2

    Nadd Hessa · 55 עסקאות · AED 4.6M ממוצע

    Silicon Gate 1

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 592K ממוצע

    Tria By Deyaar

    Nadd Hessa · 47 עסקאות · AED 984K ממוצע

    Solen Residence By Jamal Living

    Nadd Hessa · 41 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

    Arabian Gate

    Nadd Hessa · 34 עסקאות · AED 753K ממוצע

    Aura Elegance

    Nadd Hessa · 33 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Belle Vie By Zimaya: שאלות נפוצות

    What is the average price in Belle Vie By Zimaya?

    The average recorded sale price in Belle Vie By Zimaya, Nadd Hessa is AED 2.1M, around AED 1,265 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Belle Vie By Zimaya going up or down?

    Average sale prices in Belle Vie By Zimaya have eased -12.5% per square foot since January 2026, across 11 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Belle Vie By Zimaya?

    Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Belle Vie By Zimaya yields roughly 9.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Belle Vie By Zimaya?

    11 sales have been recorded in Belle Vie By Zimaya according to DLD data, across approximately 116 units.

    שוקלים את Belle Vie By Zimaya?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי