Banyan Tree Residences Hillside Dubai, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Banyan Tree Residences Hillside Dubai

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 2,406

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    6

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Banyan Tree Residences Hillside Dubai — המספרים

    Banyan Tree Residences Hillside Dubai is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 236 units. Dubai Land Department records show 6 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,406 per square foot.

    Since January 2026, 6 sales completed in Banyan Tree Residences Hillside Dubai, with the average price per square foot moving from AED 2,323 to AED 2,116 (-8.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Banyan Tree Residences Hillside Dubai returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Banyan Tree Residences Hillside Dubai; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בBanyan Tree Residences Hillside Dubai

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-8.9%

    2,1852,3902,596Jan 26: AED 2,323/sqft · 1 saleJan 26Mar 26: AED 2,551/sqft · 1 saleMar 26May 26: AED 2,664/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,116/sqft · 2 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,137/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,614/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.1M

    AED 2,320/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Jun 2026Sales1851AED 1.7MAED 1,951
    23 Jun 2026Sales21,490AED 3.4MAED 2,282
    18 May 2026Sales32,199AED 5.1MAED 2,320
    08 May 2026Sales21,446AED 4.3MAED 3,009
    17 Mar 2026Sales21,490AED 3.8MAED 2,551
    16 Jan 2026Sales1904AED 2.1MAED 2,323

    על האזור

    Banyan Tree Residences Hillside Dubai ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 98 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 66 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 64 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 60 עסקאות · AED 831K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 3.8M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 40 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 36 עסקאות · AED 2.3M ממוצע

    Saba 4

    Al Thanyah Fifth · 31 עסקאות · AED 3.6M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Banyan Tree Residences Hillside Dubai: שאלות נפוצות

    What is the average price in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?

    The average recorded sale price in Banyan Tree Residences Hillside Dubai, Al Thanyah Fifth is AED 3.4M, around AED 2,406 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Banyan Tree Residences Hillside Dubai going up or down?

    Average sale prices in Banyan Tree Residences Hillside Dubai have eased -8.9% per square foot since January 2026, across 6 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Banyan Tree Residences Hillside Dubai yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?

    6 sales have been recorded in Banyan Tree Residences Hillside Dubai according to DLD data, across approximately 236 units.

    שוקלים את Banyan Tree Residences Hillside Dubai?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי