מחירי מכירה · נתוני DLD
Banyan Tree Residences Hillside Dubai
Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers
AED 2,423
מחיר ממוצע / רגל²
AED 3.2M
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Banyan Tree Residences Hillside Dubai — המספרים
Banyan Tree Residences Hillside Dubai is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 236 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 3.2M — around AED 2,423 per square foot.
Since January 2026, 7 sales completed in Banyan Tree Residences Hillside Dubai, with the average price per square foot moving from AED 2,323 to AED 2,526 (+8.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Banyan Tree Residences Hillside Dubai returns an estimated 4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Banyan Tree Residences Hillside Dubai; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBanyan Tree Residences Hillside Dubai
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+8.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 2.0M
AED 2,267/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 3.9M
AED 2,614/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 5.1M
AED 2,320/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 Oct 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 2.1M | AED 2,526 |
| 24 Jun 2026 | Sales | 1 | 851 | AED 1.7M | AED 1,951 |
| 23 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 3.4M | AED 2,282 |
| 18 May 2026 | Sales | 3 | 2,199 | AED 5.1M | AED 2,320 |
| 08 May 2026 | Sales | 2 | 1,446 | AED 4.3M | AED 3,009 |
| 17 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,490 | AED 3.8M | AED 2,551 |
| 16 Jan 2026 | Sales | 1 | 904 | AED 2.1M | AED 2,323 |
על האזור
Banyan Tree Residences Hillside Dubai ממוקם בJLT
Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.
למדריך אזור JLTבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth
Serenia District - East
Al Thanyah Fifth · 121 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Eltiera Heights
Al Thanyah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Seven City JLT
Al Thanyah Fifth · 67 עסקאות · AED 804K ממוצע
Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers
Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע
Mbl Signature
Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Mercer House
Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע
Ag Tower
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 1.5M ממוצע
Uh East By Ellington
Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
Serenia District - West
Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע
שאלות נפוצות
Banyan Tree Residences Hillside Dubai: שאלות נפוצות
What is the average price in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
The average recorded sale price in Banyan Tree Residences Hillside Dubai, Al Thanyah Fifth is AED 3.2M, around AED 2,423 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Banyan Tree Residences Hillside Dubai going up or down?
Average sale prices in Banyan Tree Residences Hillside Dubai have risen +8.8% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Banyan Tree Residences Hillside Dubai yields roughly 4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
7 sales have been recorded in Banyan Tree Residences Hillside Dubai according to DLD data, across approximately 236 units.
שוקלים את Banyan Tree Residences Hillside Dubai?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.