מחירי מכירה · נתוני DLD
Azizi Riviera 30
Al Merkadh, Dubai · Meydan One Community
AED 1,999
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.0M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
6.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Azizi Riviera 30 — המספרים
Azizi Riviera 30 is a residential building in Al Merkadh, Dubai with approximately 135 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,999 per square foot.
Since January 2026, 3 sales completed in Azizi Riviera 30, with the average price per square foot moving from AED 1,748 to AED 2,524 (+44.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Merkadh, a typical unit in Azizi Riviera 30 returns an estimated 6.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Merkadh.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Riviera 30; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Merkadh, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בAzizi Riviera 30
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+44.3%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 570K
AED 1,724/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.3M
AED 2,136/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Nov 2026 | Sales | 1 | 592 | AED 1.5M | AED 2,524 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 0 | 331 | AED 570K | AED 1,724 |
| 08 Jan 2026 | Sales | 1 | 589 | AED 1.0M | AED 1,748 |
בעלי יחידה ב-Azizi Riviera 30? בכמה אפשר למכור אותה?
סוכן יעריך את היחידה שלכם לפי העסקאות הרשומות למעלה ויגיד לכם בכמה נמכרו בפועל נכסים דומים. בחינם וללא התחייבות.
על האזור
Azizi Riviera 30 ממוקם בMohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City sits between Downtown Dubai and Meydan and has seen active sales over the past year. Stock is apartment-led, with one-bedrooms the most traded size by a wide margin.
למדריך אזור Mohammed Bin Rashid Cityבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Merkadh
Sobha Hartland - The Crest
Al Merkadh · 156 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Sobha Hartland - Crest Grande
Al Merkadh · 155 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
Azizi Riviera Beachfront
Al Merkadh · 133 עסקאות · AED 1.3M ממוצע
Sobha Creek Vistas
Al Merkadh · 91 עסקאות · AED 1.2M ממוצע
Sobha Creek Vistas Heights
Al Merkadh · 88 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Azizi Riviera 50
Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
Azizi Riviera Reve
Al Merkadh · 76 עסקאות · AED 3.6M ממוצע
Azizi Riviera 49
Al Merkadh · 71 עסקאות · AED 1.4M ממוצע
Azizi Riviera 69
Al Merkadh · 47 עסקאות · AED 2.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Azizi Riviera 30: שאלות נפוצות
What is the average price in Azizi Riviera 30?
The average recorded sale price in Azizi Riviera 30, Al Merkadh is AED 1.0M, around AED 1,999 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Azizi Riviera 30 going up or down?
Average sale prices in Azizi Riviera 30 have risen +44.3% per square foot since January 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Azizi Riviera 30?
Based on average Al Merkadh residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Riviera 30 yields roughly 6.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Azizi Riviera 30?
3 sales have been recorded in Azizi Riviera 30 according to DLD data, across approximately 135 units.
שוקלים את Azizi Riviera 30?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Merkadh מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.