מחירי מכירה · נתוני DLD

Azizi Greenfield

Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

AED 2,907

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.1M

מחיר מכירה ממוצע

7

עסקאות DLD רשומות

3.1%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

תמונת מצב שוק

Azizi Greenfield — המספרים

Azizi Greenfield is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 102 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 2,907 per square foot.

Since January 2026, 7 sales completed in Azizi Greenfield, with the average price per square foot moving from AED 2,935 to AED 3,321 (+13.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Azizi Greenfield returns an estimated 3.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Greenfield; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAzizi Greenfield

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+13.2%

1,5412,4513,361Jan 26: AED 2,935/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 1,238/sqft · 1 saleFeb 26Aug 26: AED 3,664/sqft · 1 saleAug 26Sep 26: AED 3,321/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,395/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
29 Sept 2026Sales-289AED 982KAED 3,399
09 Sept 2026Sales-305AED 988KAED 3,242
14 Aug 2026Sales-179AED 654KAED 3,664
13 Feb 2026Sales2929AED 1.1MAED 1,238
21 Jan 2026Sales21,031AED 1.6MAED 1,553
21 Jan 2026Sales-326AED 1.2MAED 3,585
14 Jan 2026Sales-370AED 1.4MAED 3,666

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNad Al Shiba First

Maybach Six

Nad Al Shiba First · 1,106 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Project Maybach

Nad Al Shiba First · 213 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Nad Al Sheba Gardens Phase 11

Nad Al Shiba First · 198 עסקאות · AED 11M ממוצע

Tonino Lamborghini Residences

Nad Al Shiba First · 108 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

The Polo Residence

Nad Al Shiba First · 90 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

Maybach Ultimate Luxury

Nad Al Shiba First · 41 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

Platinum Residence

Nad Al Shiba First · 34 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sukoon By Nuri

Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

Nad Al Shiba First · 24 עסקאות · AED 12M ממוצע

שאלות נפוצות

Azizi Greenfield: שאלות נפוצות

What is the average price in Azizi Greenfield?

The average recorded sale price in Azizi Greenfield, Nad Al Shiba First is AED 1.1M, around AED 2,907 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Azizi Greenfield going up or down?

Average sale prices in Azizi Greenfield have risen +13.2% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Azizi Greenfield?

Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Greenfield yields roughly 3.1% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Azizi Greenfield?

7 sales have been recorded in Azizi Greenfield according to DLD data, across approximately 102 units.

שוקלים את Azizi Greenfield?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
WhatsAppהתקשרצ'אט חי