מחירי מכירה · נתוני DLD

    Azizi Gardens

    Nad Al Shiba First, Dubai · Meydan Racecourse Community

    AED 1,707

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    5

    עסקאות DLD רשומות

    5.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Nad Al Shiba First

    תמונת מצב שוק

    Azizi Gardens — המספרים

    Azizi Gardens is a residential building in Nad Al Shiba First, Dubai with approximately 82 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 1.0M — around AED 1,707 per square foot.

    Since January 2026, 5 sales completed in Azizi Gardens, with the average price per square foot moving from AED 1,854 to AED 1,606 (-13.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Nad Al Shiba First, a typical unit in Azizi Gardens returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nad Al Shiba First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Azizi Gardens; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNad Al Shiba First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAzizi Gardens

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-13.3%

    1,5721,7471,921Jan 26: AED 1,854/sqft · 1 saleJan 26Feb 26: AED 1,514/sqft · 1 saleFeb 26Mar 26: AED 1,582/sqft · 1 saleMar 26Apr 26: AED 1,979/sqft · 1 saleApr 26Jul 26: AED 1,606/sqft · 1 saleJul 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 700K

    AED 1,606/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,732/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Jul 2026Sales1436AED 700KAED 1,606
    17 Apr 2026Sales2589AED 1.2MAED 1,979
    24 Mar 2026Sales2686AED 1.1MAED 1,582
    11 Feb 2026Sales2687AED 1.0MAED 1,514
    07 Jan 2026Sales2588AED 1.1MAED 1,854

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בNad Al Shiba First

    Maybach Six

    Nad Al Shiba First · 1,030 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 11

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 11M ממוצע

    Project Maybach

    Nad Al Shiba First · 197 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Tonino Lamborghini Residences

    Nad Al Shiba First · 97 עסקאות · AED 3.5M ממוצע

    The Polo Residence

    Nad Al Shiba First · 86 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 2

    Nad Al Shiba First · 32 עסקאות

    Sukoon By Nuri

    Nad Al Shiba First · 28 עסקאות · AED 1.8M ממוצע

    Nad Al Sheba Gardens Phase 8 & 9

    Nad Al Shiba First · 21 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Platinum Residence

    Nad Al Shiba First · 18 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Azizi Gardens: שאלות נפוצות

    What is the average price in Azizi Gardens?

    The average recorded sale price in Azizi Gardens, Nad Al Shiba First is AED 1.0M, around AED 1,707 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Azizi Gardens going up or down?

    Average sale prices in Azizi Gardens have eased -13.3% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Azizi Gardens?

    Based on average Nad Al Shiba First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Azizi Gardens yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Azizi Gardens?

    5 sales have been recorded in Azizi Gardens according to DLD data, across approximately 82 units.

    שוקלים את Azizi Gardens?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNad Al Shiba First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Nad Al Shiba First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי