Aura Elite, Nadd Hessa

מחירי מכירה · נתוני DLD

Aura Elite

Nadd Hessa, Dubai · Silicon Oasis

AED 1,037

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.4M

מחיר מכירה ממוצע

13

עסקאות DLD רשומות

6.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Dubai Silicon Oasis

תמונת מצב שוק

Aura Elite — המספרים

Aura Elite is a residential building in Nadd Hessa, Dubai with approximately 86 units. Dubai Land Department records show 13 sales in the building, at an average price of AED 1.4M — around AED 1,037 per square foot.

Since January 2026, 12 sales completed in Aura Elite, with the average price per square foot moving from AED 998 to AED 950 (-4.9%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Nadd Hessa, a typical unit in Aura Elite returns an estimated 6.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Nadd Hessa.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Aura Elite; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בNadd Hessa, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בAura Elite

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.9%

9691,0251,081Jan 26: AED 998/sqft · 2 salesJan 26Mar 26: AED 1,100/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 1,066/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,010/sqft · 3 salesMay 26Oct 26: AED 950/sqft · 2 salesOct 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 890K

AED 1,214/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.3M

AED 1,034/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.7M

AED 999/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
01 Oct 2026Sales21,207AED 1.1MAED 950
01 Oct 2026Sales21,108AED 1.1MAED 950
17 Sept 2026Sales21,210AED 1.4MAED 1,157
16 May 2026Sales21,210AED 1.2MAED 1,031
12 May 2026Sales21,211AED 1.2MAED 1,000
01 May 2026Sales31,748AED 1.7MAED 1,000
16 Apr 2026Sales1733AED 890KAED 1,214
16 Apr 2026Sales31,542AED 1.5MAED 973
16 Apr 2026Sales31,748AED 1.8MAED 1,011
31 Mar 2026Sales31,757AED 1.8MAED 1,011
09 Mar 2026Sales21,228AED 1.5MAED 1,189
16 Jan 2026Sales21,210AED 1.4MAED 1,178
16 Jan 2026Sales21,740AED 1.4MAED 818

על האזור

Aura Elite ממוקם בDubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis is a strategically designed master-planned community that harmoniously blends residential and commercial spaces, making it an ideal locale for both families and professionals. Developed by the Dubai Silicon Oasis Authority, this community is characterized by its focus on technology and innovation, providing a unique environment that fosters both living and working.

למדריך אזור Dubai Silicon Oasis

בקרבת מקום

בניינים אחרים בNadd Hessa

The Hillgate

Nadd Hessa · 146 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Timez By Danube

Nadd Hessa · 84 עסקאות · AED 1.6M ממוצע

Aura Prestige

Nadd Hessa · 70 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

Selicon Star 2

Nadd Hessa · 63 עסקאות · AED 4.3M ממוצע

Silicon Gate 1

Nadd Hessa · 58 עסקאות · AED 602K ממוצע

Tria By Deyaar

Nadd Hessa · 56 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Solen Residence By Jamal Living

Nadd Hessa · 43 עסקאות · AED 1.4M ממוצע

Arabian Gate

Nadd Hessa · 42 עסקאות · AED 769K ממוצע

Aura Elegance

Nadd Hessa · 37 עסקאות · AED 1.2M ממוצע

שאלות נפוצות

Aura Elite: שאלות נפוצות

What is the average price in Aura Elite?

The average recorded sale price in Aura Elite, Nadd Hessa is AED 1.4M, around AED 1,037 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Aura Elite going up or down?

Average sale prices in Aura Elite have eased -4.9% per square foot since January 2026, across 12 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Aura Elite?

Based on average Nadd Hessa residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Aura Elite yields roughly 6.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Aura Elite?

13 sales have been recorded in Aura Elite according to DLD data, across approximately 86 units.

שוקלים את Aura Elite?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בNadd Hessa מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Nadd Hessa
WhatsAppהתקשרצ'אט חי