Armada Towers, Al Thanyah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Armada Towers

    Al Thanyah Fifth, Dubai · Jumeirah Lakes Towers

    AED 1,186

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    36

    עסקאות DLD רשומות

    8.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור JLT

    תמונת מצב שוק

    Armada Towers — המספרים

    Armada Towers is a residential building in Al Thanyah Fifth, Dubai with approximately 1,174 units. Dubai Land Department records show 36 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,186 per square foot.

    Since January 2026, 29 sales completed in Armada Towers, with the average price per square foot moving from AED 1,359 to AED 1,264 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Thanyah Fifth, a typical unit in Armada Towers returns an estimated 8.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Thanyah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Armada Towers; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Thanyah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArmada Towers

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7%

    1,2541,3361,417Jan 26: AED 1,359/sqft · 4 salesJan 26Feb 26: AED 1,227/sqft · 6 salesFeb 26Jun 26: AED 1,346/sqft · 3 salesJun 26Aug 26: AED 1,444/sqft · 4 salesAug 26Sep 26: AED 1,264/sqft · 12 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 672K

    AED 1,398/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,307/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,204/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Sept 2026Sales-974AED 1.2MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-974AED 1.2MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-875AED 1.1MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-751AED 961KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-688AED 881KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-1,025AED 1.3MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-1,025AED 1.3MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-817AED 1.0MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-817AED 1.0MAED 1,279
    18 Sept 2026Sales-718AED 919KAED 1,280
    18 Sept 2026Sales-718AED 918KAED 1,279
    04 Sept 2026Sales1880AED 960KAED 1,092
    25 Aug 2026Sales1843AED 1.2MAED 1,423
    04 Aug 2026Sales-1,025AED 1.6MAED 1,513
    04 Aug 2026Sales-974AED 1.4MAED 1,420
    04 Aug 2026Sales-751AED 1.1MAED 1,420
    01 Jul 2026Sales0481AED 663KAED 1,380
    22 Jun 2026Sales1828AED 1.2MAED 1,401
    20 Jun 2026Sales21,315AED 1.7MAED 1,270
    08 Jun 2026Sales-816AED 1.1MAED 1,367

    על האזור

    Armada Towers ממוקם בJLT

    Jumeirah Lake Towers (JLT) is a prominent mixed-use community in Dubai, developed by a consortium of renowned developers including Seven Tides and MAG Property Development. This dynamic area offers a harmonious blend of residential, commercial, and leisure spaces, characterized by its 26 clusters, each identified by a letter.

    למדריך אזור JLT

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Thanyah Fifth

    Serenia District - East

    Al Thanyah Fifth · 119 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Eltiera Heights

    Al Thanyah Fifth · 69 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Hilton Residences Dubai Jumeirah Lakes Towers

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 1.7M ממוצע

    Seven City JLT

    Al Thanyah Fifth · 65 עסקאות · AED 807K ממוצע

    Mbl Signature

    Al Thanyah Fifth · 46 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Mercer House

    Al Thanyah Fifth · 43 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Uh East By Ellington

    Al Thanyah Fifth · 42 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    Ag Tower

    Al Thanyah Fifth · 41 עסקאות · AED 1.5M ממוצע

    Serenia District - West

    Al Thanyah Fifth · 38 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Armada Towers: שאלות נפוצות

    What is the average price in Armada Towers?

    The average recorded sale price in Armada Towers, Al Thanyah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,186 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Armada Towers going up or down?

    Average sale prices in Armada Towers have eased -7% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Armada Towers?

    Based on average Al Thanyah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Armada Towers yields roughly 8.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Armada Towers?

    36 sales have been recorded in Armada Towers according to DLD data, across approximately 1,174 units.

    שוקלים את Armada Towers?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Thanyah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Thanyah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי